募集要項
- 募集背景
-
不動産開発領域の成長および組織体制強化に向けた募集です。
2025年4月に大東建託が親会社となり、両社のシナジー創出を含む事業基盤の強化を進めています。
- 仕事内容
-
以下業務をお任せします。同社が開発する分譲マンション、賃貸マンション、オフィス等の用地仕入れと、5億～20億円程度の収益不動産の仕入れ・売却について、案件発掘から決済までの一連の業務を主担当として担うポジションです。
・ソーシング（案件発掘・情報収集）
・事業計画の立案
・デューデリジェンス（対象不動産の詳細調査）、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング（投資採算の評価）
・物件購入に関する交渉
・ドキュメンテーション（契約等の書類作成）
・クロージング（決済）
【やりがい】
分譲・賃貸マンション、オフィス等の開発用地と、5億～20億円程度の収益不動産を扱います。案件発掘から取得・売却・決済までの工程を担当するため、事業計画や投資判断が取引の成果に反映される過程を確認できます。
【身につくスキル・事業理解】
案件発掘から決済までの実務を通じて、投資採算評価、事業計画、リスク管理、交渉、契約実務に携わります。同社はファンド事業、国際事業、物流開発事業、不動産金融事業にも展開しており、不動産開発に隣接する領域の知識を広げられる事業構成です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
・所属部署：不動産開発事業本部
・所属人数：12名
◎第1営業部と第2営業部で構成されており、各チーム6名（アシスタント2名含む）の体制です。
- 応募資格
-
- 必須
-
・不動産ファンド、不動産会社等における不動産取得、売却業務の経験
・不動産ファンド、不動産会社等における不動産管理運用業務の経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
勤務地住所：東京都渋谷区神宮前3-1-30 Daiwa青山ビル5F
沿線名：地下鉄銀座線
最寄り駅「外苑前」駅から徒歩1分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
週2日を上限として、ご自身の裁量で柔軟にリモートワークの調整が可能です。
- 勤務時間
-
固定労働時間制 所定勤務時間：09:15～18:00
実働時間：7時間45分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
-
年収：800～1200 万円
年俸制 年俸の1/12を毎月支給 月額666667円～1000000円 基本給536667円～805000円
月額＝月額基本給＋固定残業代(月30時間分として130000～195000円/超過分別途追加支給)
通勤手当：なし 実費支給 (上限なし50000円)
賞与：なし
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
-
■退職金制度（企業年金基金加入）
■会員制福利厚生サービス（リロクラブ）
■社内レクリエーション費用補助（1人1回5,000円、年2回まで）
■eラーニング（Schoo）
■人間ドック＋オプション検査（年1回無料）
■インフルエンザワクチン無料接種
■置き惣菜サービス
■育休後復帰率100%
- 休日休暇
-
【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,特別休暇
- 選考プロセス
-
■面接
・面接は2～3回程度を予定しています。
※オンラインでの面接も可能です。
※選考フローは、ご経験や状況により変更となる場合がございます。
