募集要項
- 募集背景
- 体制強化のための増員募集となります。
- 仕事内容
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【東宝グループの安定基盤を持つ同社にて再開発複合施設の全体統括 施設管理職の募集です!】武蔵小杉における再開発物件でのお仕事です!/転勤なし/神奈川県東宝グループが手掛ける武蔵小杉の再開発複合施設(コスギサードアヴェニュー)にて、商業 レジデンス等の複合施設における管理組合の運営 施設管理業務をお任せします。
将来的には、商業PM(プロパティマネジメント)業務へもチャレンジが可能です。
【具体的には】
理事会 総会など管理組合業務の運営全般
事業計画および予算の作成
管理費 修繕積立金等の収支管理、出納(入出金)管理
長期修繕計画の作成 見直し
光熱費の算定
建物管理業務(清掃 設備 警備等のマネジメント)
施設の賑わい創出活動の企画 推進
施設近隣、地域住民、行政、マンション管理業協会等との連携 協業
他管理会社(住宅管理組合受託会社)との連携
【担当物件の特徴】
近年まれに見る変貌を遂げた街 武蔵小杉における再開発複合施設(商業 公共公益 レジデンス)の管理業務です。
所有形態は、3つの管理組合(1全体管理組合 2施設管理組合 3住宅管理組合)による区分所有建物となっており、そのうち1全体管理組合および2施設管理組合の運営 管理業務を中心にご担当いただきます(※3住宅管理組合は別会社受託のため連携業務が発生します)。
【求人の魅力 働きやすさ】
◆安定基盤:東宝グループの安定した経営基盤のもと、安心して長期的にご活躍いただけます。
◆残業少なめ:月平均残業時間は15～25時間程度と控えめです。
◆充実の休日 労働時間:1日の実働時間は7時間15分(定時 8:50～17:05)、年間休日は124日とワークライフバランスを保ちやすい環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
管理業務主任者の資格を保有されている方
マンション管理におけるフロント業務経験者
- フィットする人物像
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これまでの経験を活かし、ご活躍いただける方
コミュニケーション能力があり、上昇志向のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 神奈川県川崎市
- 勤務時間
- 9:30～17:30(実働7 時間15 分、休憩45 分)
- 年収・給与
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【年俸】500万円~650万円
※別途通勤手当支給あり
※残業代は別途完全支給
賞与:年俸制の為なし
昇給:定期的な昇給なし 経験に応じて応相談
※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
■財形貯蓄
■退職金制度
■交通費支給(6ヶ月分の定期代を社内規定により支給)
■残業手当全額支給
■家族手当
■役付手当
■資格手当
■年末年始勤務手当
■受動喫煙対策:屋内禁煙
■再雇用制度あり
正社員は60歳定年ですが60歳以降はお互い合意の上で嘱託員として65歳までは勤務可能
- 休日休暇
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【年間休日124日】
シフト制(土日祝も含めたシフト制となります。)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
■夏季休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→面接(2回)→内定
