募集要項
- 募集背景
- グループの資産運用会社にて、保有資産の流動化とキャピタルリサイクルを担っています。2024年10月に設立された新しい資産運用会社で、2025年5月時点のAUMは約4,130億円規模、現在のメンバーは10名程度です。運用ライセンスは今後取得予定です。事業規模の拡大に伴う募集です。
- 仕事内容
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グループの資産運用会社に出向し、私募ファンドや私募リート等の期中運用を担当いただきます。グループの資産運用会社へ出向いただき、私募ファンドや私募リート等の期中運用を担当します。対象不動産の資産価値向上が目的です。
■業務内容
・PM会社、リーシング会社、信託、会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフロー管理、長期運営計画の立案、AM報告書の作成など、不動産価値の維持、管理に関する一連の業務
・レンダー対応（財務コベナンツ管理、レポーティング等の期中ファイナンス管理）
・売却クロージング業務
・付随する諸業務
■出向先について
2024年10月に設立された新しい資産運用会社です。グループ保有資産の流動化とキャピタルリサイクルを担っており、2025年5月時点のAUMは約4,130億円規模、現在のメンバーは10名程度です。運用ライセンスは今後取得予定です。
■ポジションの魅力
立ち上げ期の資産運用会社で、期中運用の体制づくりから関わることができます。事業規模の拡大に応じて、フロント部署内の社内異動がある可能性もあり、アクイジションなど幅広い経験を積むことが可能です。
■働く環境
フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00）を導入しており、テレワーク環境（自宅など）も整っています。
【雇用形態について】正社員（職種：総合職）
※3ヶ月の試雇期間あり（試用期間中の労働条件に変更はありません）
※将来的に、キャリア形成等のため配置換えの可能性があります。
※変更の範囲：会社の定める業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】以下のいずれかのご経験、知識
・AM会社、PM会社、信託銀行、会計事務所での不動産期中運営のご経験
・基礎的なSPC会計、法務知識
・金融機関での投融資経験（特に不動産ファイナンス）
- 歓迎
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【歓迎】
・私募ファンドやREIT等の期中運用のご経験
・信託銀行や会計事務所での不動産SPC関連業務のご経験
・Microsoft Office（Word／Excel／PowerPoint）のスキル
・宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産鑑定士等の不動産関連資格
- フィットする人物像
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・立ち上げ期の資産運用会社で体制づくりから関わりたい方
・期中運用からアクイジションまで幅広く経験を積みたい方
・少数精鋭の環境で裁量を持って働きたい方
- 雇用形態
- 正社員（期間の定めなし）
- ポジション・役割
- 資産運用会社 不動産期中運用（出向）
- 勤務地
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東京都豊島区
※変更の範囲：会社の定める場所
- 勤務時間
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フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00）
所定労働時間 1日平均7時間45分
※本ポジションの平均残業時間は月20～30時間程度です。
- 年収・給与
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参考年収 700万円～1,040万円
※前職でのご経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。
※経験により要相談
※資格手当支給あり（宅地建物取引士、不動産証券化マスターなど）
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
■資格手当（宅地建物取引士、不動産証券化マスター、不動産鑑定士、不動産コンサルティングマスター など）
■フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00）
■テレワーク環境あり（自宅など）
■通勤手当
※待遇、福利厚生の詳細は面談時にご案内いたします。
- 休日休暇
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完全週休2日制
年末年始休暇
年次有給休暇
慶弔休暇
※休日、休暇の詳細は面談時にご案内いたします。
- 選考プロセス
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書類選考 → 1次面接（採用担当者）＋筆記試験（Web試験） → 2次面接（所属部署 課長級） → 最終面接（所属部署 部長級） → 内定
※選考回数は短縮となる可能性があります。
- キャリアパス・評価制度
- フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00）とテレワーク環境が整っており、働き方の自由度が高い環境です。宅地建物取引士、ビル経営管理士、賃貸不動産経営管理士、不動産証券化マスター、不動産鑑定士、不動産コンサルティングマスターなどの資格手当があり、専門性の向上を後押しする制度が整っています。将来的にキャリア形成等のため配置換えの可能性があり、開発から運用まで幅広い経験を積むことが可能です。