募集要項
- 募集背景
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1.今般、東京支店の組織強化と将来の幹部候補をお迎えするため新たな仲間を募集します。
2.特別な不動産の知識や経験は一切問いません。
3.「相手の立場に立って考えられる柔軟さ」や「明るく素直に吸収できる姿勢」をお持ちの未経験・第二新卒の方を歓迎します。
- 仕事内容
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【有楽町イトシア／土日祝休み】仕入れから再生・販売まで一貫して携われる営業／TPM上場の安心感×第二創業期の挑戦環境！（業界未経験OK・人柄と思考力重視）・異業種での営業経験を、数億円規模の不動産プロデュースへ。上場企業×DXの環境で、未経験から「稼げるプロ」へと駆け上がる企画営業。
・収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで連携しながら段階的にお任せしていきます。
・中古マンションやビルを買い取り、リノベーションで新しく生まれ変わらせて販売する「不動産買取・再生営業」です。
・チームで協力しながら一連のプロセスを推進します。
１．情報収集・仕入れ
・不動産仲介会社へ訪問や電話でアプローチし、物件情報を収集します。
・立地や建物の状態を確認し、適正な買取価格を査定します。
２．再生プランの企画
・「どのように改装すれば価値が高まるか」といったプランを立案します。
・社内の建物管理部門と連携し、工事の見積もり手配や発注を行います。
３．販売営業・契約
・再生物件を仲介会社へ提案し、購入希望者を探します。
・購入希望者が見つかり次第、条件調整や契約手続きを進めます。
※入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタート！
実際の案件に触れながら、OJTで段階的に覚えていけるので安心です。
■ポジションの魅力・やりがい
・TPM上場の基盤と、第二創業期ならではのスピード感
上場企業としての安定した経営基盤・信頼性がありながら、組織は柔軟でスピード感に溢れています。
年功序列は一切なく、意欲と成果次第で早期のステップアップが可能です。
・未経験から早期に平均2～3億円規模のダイナミックな取引へ
創業25年で培った不動産再生ノウハウと上場企業の資金力・信用力という強力な武器があります。
業界未経験の方でも、先輩のOJTや効果的な営業手法（DXツール）を活用することで、住居系7：オフィス系3などのダイナミックな物件取引を早期から経験できます。
・「仕入れ・再生・販売」を一貫して動かす面白さ
単なる売買業務ではありません。
自らの手で物件を発掘し、リノベーションで価値を高め、新しい価値として市場へ届ける。
ビジネスの全行程を一気通貫でプロデュースする手応えと達成感は格別です。
・AI×DXによる業務効率化と誠実なチーム環境
AIやRPAなどのDXツールを駆使して事務プロセスを徹底的に効率化。
物件調査や査定、顧客折衝といった本質的な業務に集中できる合理的な環境です。
不平不満のない風通しの良い職場で、チームで助け合いながら成長できます。
- 応募資格
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- 必須
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・社会人経験1年以上（20代～30代前半の方が活躍しています）
・基本的なPCスキル（スプレッドシートやドキュメントでのデータ入力・簡単な資料作成ができるレベル）
・普通自動車運転免許（AT限定可）
- 歓迎
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・何かしらの営業・顧客対応経験をお持ちの方（業界・職種は不問です！）
・宅地建物取引士等の不動産関連資格（資格手当：月3万円）
- フィットする人物像
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＜求めるお人柄・適性＞
・明るく元気で、素直に物事を吸収できる方
笑顔でのコミュニケーションが得意で、アドバイスや新しい知識を素直に取り入れながら成長していける方。
・相手の立場に立って、じっくり考えられる方
目の前の出来事に慌てず、客観的な視点を持って落ち着いて状況を判断・行動ができる方。
・変化やトラブルにも、しなやかに対応できる方
予期せぬ不測の事態が起きても感情的にならず、チームと協力しながら柔軟に解決を目指せる方。
＜歓迎する志向＞
・営業未経験でも、「じっくり話を聞いて考えるのが好き」「自分で考えて行動する仕事がしたい」という高い意欲をお持ちの方
・AIやDXツールを活用した業務効率化に前向きな方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 仕入れから再生・販売まで一貫して携われる営業／TPM上場の安心感×第二創業期の挑戦環境！
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
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9：30 ～ 18：30（休憩時間 60分）
残業：月15時間～25時間程度
- 年収・給与
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月給：300,000 円～400,000円
年収：420万円～560万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
※経験・能力・前職給与等を最大限考慮し決定します。
■インセンティブ制度
年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。
例：年収500万円の場合 年間粗利目標額：5,000万円 実績1億5,000万円＝インセンティブ850万円
- 待遇・福利厚生
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昇給：年2回（1月・7月）
賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
■資格手当
・宅地建物取引士：月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
・ビル経営管理士：月額5,000円
・ITパスポート：月額5,000円
社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生：
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・リロ「福利厚生倶楽部」加入
※オフィスはフリードリンク有
- 休日休暇
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年間休日 126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
- 選考プロセス
- 書類審査、適性検査、面接
- キャリアパス・評価制度
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年齢や社歴に関わらず意欲と成果次第でキャリアの選択肢が大きく広がります。
・早期にチームを牽引するリーダー・マネージャーへ
フェアな評価制度により成果次第で早期の役職登用が可能。
プレイングマネージャーとしてチームを率い、支店・部門の運営を担う管理職へステップアップできます。
・給与・評価面での明確な還元
年2回の昇給機会（1月・7月）に加え、年間粗利目標に基づいたインセンティブ制度（年4回支給）を導入しています。
＜年収例・ステップアップイメージ＞
・入社1年目（メンバー）
年収イメージ：年収 640万円（月給30万円＋賞与＋インセンティブ）
評価・成果のポイント：基礎業務の習得、先輩と連携した仕入れ・販売案件の推進
・入社2年目（主担当・リーダー）
年収イメージ：年収 920万円（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）
評価・成果のポイント：主担当としての案件獲得、後輩のサポート、DXツールを活用した業務効率化