募集要項
- 募集背景
- マンション管理、プロパティマネジメント、ビルマネジメント、レジデンシャル運営、リニューアル工事の5つの事業を展開する総合不動産管理会社です。大手商社グループの一員として、分譲マンションから大規模オフィスビル、商業施設、物流施設まで幅広いアセットの管理実績があります。事業拡大に伴う増員募集です。
- 仕事内容
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分譲マンションの業務委託業者マネジメント（品質管理）または小修繕工事の見積書作成を担当いただきます。分譲マンション管理グループにて、マンションの清掃、設備（電気、給排水など）点検等に関わる業務委託業者マネジメント（品質管理等）、小修繕工事の見積書作成業務を担当していただきます。
※品質管理もしくは点検修繕のどちらかの業務を担当していただきます。
【品質管理業務】
・各業務毎の業者スケジュール確認、作業内容把握
・マンション清掃、設備点検、検査及びスポット作業の見積取得、確認
・業務監査（清掃、点検、植栽作業、検査の監査）、是正指導
・業者指導、業務内容情報共有
・マンション担当（マンションプランナー）のサポート、作業トラブル対応、報告書作成
【点検修繕業務】
・協力業者にて実施するマンション設備点検結果に基づき、不具合事項等についての元請見積を作成
・業者／社内間での連絡、調整等の連携業務
・工事受注後の業者管理、安全管理、法令順守、社内調整等を実施
・その他、マンション設備等における社内相談窓口等
【業務イメージ】
500万円未満の工事を請け負います（自動扉の交換、宅配ボックス設置など）。年間500件の見積もりを作成し、日々2、3件を作成するイメージです。
※ご自身で手を動かすものではなく、業者への指示出しが必要です。
※理事会対応で出社することもありますが、原則は土日休みです。
【雇用形態について】正社員
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・経験、資格は不問です。未経験の方も歓迎いたします。
※やる気があり、努力を惜しまない方を歓迎します。
※ご自身で手を動かすものではなく、業者への指示出しが必要な業務です。
- 歓迎
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【歓迎】いずれかに該当する方
・設備管理業務（給排水、電気、消防、空調等）の実務経験、もしくはいずれかの資格保有
・見積作成、積算業務経験者
・工事管理、工程管理、安全管理経験者
・不動産管理会社での品質管理業務経験者
・建築、設備関係の資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・とにかく業務に一生懸命取り組む気持ちがある方
・並行していろいろなタスクを進めていける方
・未経験でもやる気があり、努力を惜しまない方
- 雇用形態
- 正社員（期間の定めなし）
- ポジション・役割
- 東日本マンション管理グループ 品質管理・点検修繕担当
- 勤務地
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東京都中央区
※総合職採用につき転勤の可能性があります。
- 勤務時間
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月・火・水・木・金 9:00～17:30
所定労働時間7時間30分、休憩60分
※フレックスタイム制あり
- 年収・給与
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月給265,000円～380,000円（年間賞与5.0～6.0ヶ月）
■平均残業30時間程度の場合／年収524万円～789万円
■賞与年2回（夏・冬）
■残業手当、通勤手当、首都圏住宅手当を別途支給
※年齢・ご経歴を考慮の上、当社規定により優遇します。
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
■賞与年2回（夏・冬）
■通勤手当（会社規定に基づき支給）
■残業手当（残業時間に応じて支給）
■首都圏住宅手当（条件を満たした方につき最大10,000円/月を支給）
■退職金制度
■企業型確定拠出年金（DC）制度
■フレックスタイム制
■有給休暇（入社3ヶ月後経過から取得可能）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土曜・日曜・祝日）
年末年始休暇
特別休暇
年次有給休暇（入社3ヶ月後経過から取得可能）
- 選考プロセス
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書類選考 → 1次面接 → 2次面接 → 内定
※選考状況により面接回数が変わる場合があります。
- キャリアパス・評価制度
- 総合職採用のため、ご経験と適性に応じて幅広いキャリアを築いていただけます。マンション管理、プロパティマネジメント、ビルマネジメント、レジデンシャル運営、リニューアル工事と事業領域が広く、住宅系と非住宅系の双方を経験することも可能です。フレックスタイム制を導入しており、有給休暇は入社3ヶ月経過後から取得できます。退職金制度と企業型確定拠出年金（DC）制度を備え、長期的に働ける環境です。