募集要項
- 募集背景
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今後の事業成長に向けて、当社グループでは営業所や物流拠点の新設・移転・再編を含む拠点戦略の強化を進めています。
今回募集するのは、既存施設の維持管理にとどまらず、経営・事業部門および物流部門と連携し、不動産・ファシリティの専門的な観点から新たな拠点の構想を具体化し、実行まで牽引する責任者です。
候補エリアの調査、物件・土地の選定、購入・賃借条件の検討、関係業者との交渉、開設工程の管理まで、一連のプロジェクトに構想段階から携わっていただきます。
- 仕事内容
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営業所・物流拠点をはじめとする当社グループの不動産について、事業戦略を実現するための拠点構想を、不動産・ファシリティの観点から具体化し、実行することが本ポジションのミッションです。具体的な業務は下記となります。
国内グループ全体の不動産・ファシリティマネジメント
新規拠点（営業所・物流拠点等）の新設、移転、再編に関する構想・計画の立案および実行
事業計画や物流戦略を踏まえた候補エリアのマーケットリサーチ
土地・建物等の物件情報の収集、比較検討および選定
土地・物件の購入または賃借に関する条件検討、妥当性判断および実行
不動産会社、オーナー、施工会社その他関係業者の選定、折衝および契約交渉
新規拠点立ち上げに伴う社内外の調整、工程・予算・進捗管理
既存拠点（営業所・物流拠点等）の機能、配置および運営状況の見直し
既存物件のメンテナンス・修繕計画の策定および実行管理
固定資産・リース資産の管理
※実際の業務範囲は、ご経験や各プロジェクトの状況に応じて決定します。
このポジションの魅力
施設の維持管理だけでなく、当社グループの成長を支える拠点戦略に構想段階から関われます。
営業所と物流拠点の双方を対象に、物件調査から契約、開設まで一貫して携われます。
経営陣や事業部門、物流部門と直接連携し、専門性を経営課題の解決に生かせます。
既存の枠組みにとらわれず、拠点配置や運営方法の抜本的な見直しを推進できます。
- 応募資格
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- 必須
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・大卒以上
・事業会社、不動産会社、デベロッパー、建設・物流関連企業等において、新規拠点（物流拠点、営業所、事業所、店舗、工場等）の新設、移転または再編に関する計画立案経験
・候補エリアの調査から物件・土地の選定、購入または賃借の検討まで、一連のプロセスに携わった経験
・不動産会社、物件オーナー、施工会社等との折衝・条件交渉経験
・賃貸借契約または不動産売買契約に関する実務経験もしくは契約内容を確認・判断できる知見
・複数の社内外関係者を巻き込み、プロジェクトを推進した経験"
- 歓迎
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・物流センター、配送センター、倉庫等の物流拠点の新設・移転・再編経験
・複数拠点を展開する事業会社での不動産・ファシリティマネジメント経験
・拠点戦略、CRE戦略または不動産ポートフォリオの企画・実行経験
・新規拠点立ち上げにおける工程管理、予算管理または施工管理経験
・既存拠点の統廃合、機能見直しまたは撤退に関する実務経験
・不動産に関する会計・税務および計数管理の知見・経験
・宅地建物取引士資格
- フィットする人物像
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・施設管理の枠にとどまらず、経営・事業戦略を踏まえて拠点のあり方を考えられる方
・不動産の専門性を生かし、構想段階から具体的な選択肢を提示できる方
・経営陣、事業部門、物流部門および外部業者の間に立ち、合意形成を進められる方
・調査・分析だけで終わらず、開設・再編の完了まで粘り強く推進できる方
・既存のやり方にとらわれず、より良い方法を提案・実行できる方
・不確定な状況でも論点を整理し、自律的に仕事を進められる方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 部長、次長クラス
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 8:30～17:30
- 年収・給与
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想定年収 900万円 ～ 1150万円
※経験・能力・現年収等を考慮のうえ決定
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当 全額
・家族手当 配偶者および子供1人につき5,000円、子供3人目以降は1人につき30,000円
・住宅手当 30歳の誕生月まで月最大5万円
・早期結婚支援手当 30歳の誕生月まで月4万5千円（※住宅手当との併用不可）
・成長支援サポート（教育研修）
・財形貯蓄制度
・人事評価制度
・確定拠出年金制度
・従業員持株会制度
・東急ハーヴェストクラブ会員
・リゾートマンション（静岡県熱海市）
・リロクラブ会員
・ランチサポート
・子育て支援の休暇など
- 休日休暇
- 完全週休2日制（土日祝）、年末年始休暇、有給休暇、年間休日123日
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接→適性検査→二次面接→最終面接→内定
