募集要項
- 募集背景
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関西エリアの受託物件拡大に伴い、PM営業体制を強化するための募集です。
不動産業界で培った営業力や顧客折衝力を活かし、テナントリーシング、賃貸条件の設定、契約管理、クライアント対応を担当。
PM業務に加えて建物管理や工事、予算管理まで経験し、総合的な物件運営力を身に付けられる環境です。
- 仕事内容
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関西エリアの商業施設、オフィスビル、物流施設などのPM業務を担当します。・クライアント、オーナーへの窓口対応
・テナント、仲介会社との折衝
・テナントリーシング、空室対策
・賃貸条件の設定、契約条件の調整
・賃貸借契約、覚書などの締結
・建物維持管理、工事の調整
・委託会社、施工会社との連携
・クライアントへの運営報告
・年次予算計画の作成
・定例会議対応
・新規管理物件の開拓営業
・物件の改善提案
■働きがい
【1】不動産営業経験をPMに活かせる
開発・仲介・店舗開発などで培った提案力や交渉力を、テナント誘致や契約条件の調整、オーナー対応に活かせます。
【2】建物運営の専門性を学べる
営業業務だけでなく、建物管理、修繕工事、予算計画、クライアント報告まで経験できます。
不動産営業から総合PMへキャリアを広げられます。
【3】関西の物件価値向上に貢献できる
地域のマーケットやテナントニーズを踏まえて、空室対策や賃料、修繕などを提案します。
施設の収益性と魅力を高められる仕事です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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不動産業界での営業経験5年以上
※テナント店舗開発の経験を含みます。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：大阪府大阪市中央区北浜4-1-1 淀屋橋ゲートタワー20階
沿線名：Osaka Metro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」の地下1階構内直結で徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：490～790 万円
月給制
基本給：270000円～390000円
残業代：全額支給
月給27～39万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■企業年金制度・確定拠出年金■グループ会持株会■団体生命保険・GLTD保険■積立有給休暇制度（最大100日）■出産祝い金（100万円/人）■各種社員割引（ダイワロイネットホテル利用割引等）■ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得）■独身寮・社宅完備（※独身寮・社宅は地域限定社員は対象外です）等
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
※状況により変動がある場合がございます。
