募集要項
- 募集背景
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関西エリアで受託する非住宅物件の運営体制強化に伴う募集です。
BM業界で培った設備・建物管理、修繕、協力会社管理の経験を活かし、
クライアント・テナント対応、リーシング、契約管理、予算策定まで業務領域を広げていただきます。
建物の専門知識を起点に、総合PMとして活躍できる方を求めています。
- 仕事内容
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関西エリアの商業施設、オフィスビル、物流施設などについて、PM業務を担当します。・クライアント、オーナーへの窓口対応
・テナントからの要望、問い合わせ対応
・テナントとの契約、賃貸条件に関する折衝
・テナントリーシング、空室対策
・建物、設備の維持管理
・修繕・改修工事の調整
・BM会社、委託会社、施工会社の管理
・クライアントへの運営・工事報告
・年次予算計画の策定
・定例会議対応
・物件の改善・バリューアップ提案
・新規管理物件の開拓営業
■働きがい
【1】BM経験をPM業務に活かせる
設備管理、修繕、業者管理などの経験を活かし、建物の状態を踏まえたクライアント提案ができます。
技術知識を賃貸運営や収益改善につなげられます。
【2】建物管理から総合PMへ成長できる
建物・設備だけでなく、テナント対応、リーシング、契約、予算管理まで経験できます。
施設管理の専門性を土台に、物件運営全体を見渡す力が身に付きます。
【3】専門部署と連携して無理なく業務を広げられる
すべてを一人で抱えるのではなく、社内の専門部署や協力会社と連携して業務を進めます。
BM経験を活かしながら、PMに必要な営業・契約知識を段階的に習得できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
- BM業界での営業または管理経験5年以上
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：大阪府大阪市中央区北浜4-1-1 淀屋橋ゲートタワー20階
沿線名：Osaka Metro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」の地下1階構内直結で徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：490～790 万円
月給制
基本給：270000円～390000円
残業代：全額支給
月給27～39万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■企業年金制度・確定拠出年金■グループ会持株会■団体生命保険・GLTD保険■積立有給休暇制度（最大100日）■出産祝い金（100万円/人）■各種社員割引（ダイワロイネットホテル利用割引等）■ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得）■独身寮・社宅完備（※独身寮・社宅は地域限定社員は対象外です）等
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
※状況により変動がある場合がございます。
