募集要項
- 募集背景
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九州エリアで管理する非住宅物件の運営体制を強化するための募集です。
BM業界で培った設備・建物管理、修繕、協力会社管理の経験を活かし、
クライアント・テナント対応、リーシング、契約管理、予算策定まで業務領域を広げていただきます。
建物の専門性を物件価値向上につなげられる方を求めています。
- 仕事内容
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九州エリアの商業施設、オフィスビル、物流施設などについて、PM業務を担当します。・クライアント、オーナーへの窓口対応
・テナントからの要望、問い合わせ対応
・テナントとの賃貸条件、契約に関する折衝
・テナントリーシング、空室対策
・建物、設備の維持管理
・修繕・改修工事の調整
・BM会社、委託会社、施工会社の管理
・クライアントへの運営・工事報告
・年次予算計画の策定
・定例会議対応
・物件の改善・バリューアップ提案
・新規管理物件の開拓営業
■働きがい
【1】BMの専門知識をPM業務に活かせる
設備管理や修繕、協力会社管理の経験を活かし、建物状態を踏まえたクライアント提案ができます。
技術知識を賃貸運営や収益改善につなげられます。
【2】施設管理から総合PMへ成長できる
建物・設備だけでなく、テナント対応、リーシング、契約、予算管理まで経験できます。
施設管理の専門性を土台に、物件運営全体を見渡す力を磨けます。
【3】九州エリアの物件価値向上に貢献できる
地域特性やテナントニーズを踏まえ、空室対策や修繕、賃貸条件の改善を提案します。
建物の安全性・快適性と収益性の両方を高められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
- BM業界での営業または管理経験5年以上
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-1-1 西日本シティビル10階
沿線名：各線「博多駅（博多口）」より徒歩約1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：490～790 万円
月給制
基本給：270000円～390000円
残業代：全額支給
月給27～39万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■企業年金制度・確定拠出年金■グループ会持株会■団体生命保険・GLTD保険■積立有給休暇制度（最大100日）■出産祝い金（100万円/人）■各種社員割引（ダイワロイネットホテル利用割引等）■ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得）■独身寮・社宅完備（※独身寮・社宅は地域限定社員は対象外です）等
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
※状況により変動がある場合がございます。
