募集要項
- 募集背景
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九州エリアで管理する商業施設、オフィスビル、物流施設、複合施設などの運営体制を強化するための募集です。
PM経験を活かし、クライアント・テナント対応、リーシング、契約管理、建物維持管理、工事調整、年次予算計画まで幅広く担当。
地域の物件価値と収益性を高められる方を求めています。
- 仕事内容
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九州エリアの非住宅物件を対象に、プロパティマネジメント業務を担当します。・クライアント、オーナーへの窓口対応
・テナントとの折衝、賃貸条件の設定
・テナントリーシング、空室対策
・賃貸借契約、覚書などの締結
・建物維持管理、修繕・工事の調整
・委託会社、施工会社との連携
・運営状況、工事内容の報告
・年次予算計画の作成
・クライアントとの定例会議対応
・新規管理物件の開拓営業
・物件の収益改善、バリューアップ提案
・各案件のプロジェクトマネジメント
■働きがい
【1】PM経験を九州の物件運営に活かせる
これまでのPM経験を活かし、九州エリアの商業、オフィス、物流など多様な物件を担当できます。
地域特性を踏まえた運営改善を実行できます。
【2】賃貸・建物・工事を一気通貫で経験できる
リーシングや契約だけでなく、建物維持管理、工事調整、予算策定、オーナー報告まで幅広く担当します。
総合PMとしてのスキルを磨けます。
【3】地域の施設価値向上に貢献できる
テナントニーズや周辺マーケットを踏まえ、空室対策や賃貸条件、修繕などを提案します。
施設の収益性や利便性を高め、地域の活性化に関われます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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PM業務の経験をお持ちの方
※住宅専門のみは不可
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-1-1 西日本シティビル10階
沿線名：各線「博多駅（博多口）」より徒歩約1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：490～790 万円
月給制
基本給：270000円～390000円
残業代：全額支給
月給27～39万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■企業年金制度・確定拠出年金■グループ会持株会■団体生命保険・GLTD保険■積立有給休暇制度（最大100日）■出産祝い金（100万円/人）■各種社員割引（ダイワロイネットホテル利用割引等）■ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得）■独身寮・社宅完備（※独身寮・社宅は地域限定社員は対象外です）等
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
※状況により変動がある場合がございます。
