募集要項
- 募集背景
- 管理案件の増加に伴う事業拡大のため、オフィスビル・商業施設の管理を担うメンバーの募集です。プロパティマネジメント未経験の場合も、ビルマネジメントの経験を活かして業務を広げられます。
- 仕事内容
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新規管理受託時の立ち上げから、オーナー報告、テナント対応、入退去工事の調整までを担当します。・新規管理受託時の立ち上げ
・問い合わせ対応、現地案内、契約締結に関する対応
・オーナーへの定期報告
・仲介会社への紹介依頼および定例会の実施
・営業ツールの作成
・担当建物の課題改善に向けた施策立案
・テナント対応
・テナントの入退去に伴う工事内容の確認
・工事に関する協力会社との調整
・担当物件の運営状況および管理品質の確認
【やりがい】
新規管理受託時の立ち上げから日常のテナント対応、入退去工事、オーナー報告まで、物件運営の複数領域に関与します。担当建物の課題を把握し、関係者と調整しながら改善施策を進めることで、物件の運営品質向上に関わる経験を得られます。
【身につくスキル】
オーナー報告、テナント対応、仲介会社との連携、工事調整、契約対応など、オフィスビル・商業施設のPMに必要な実務を幅広く経験します。ビルマネジメント（Building Management：BM）経験者は、建物・設備に関する知識を活かしながら、収益管理やテナント対応などPM領域の知識を身につけられます。
【キャリア形成】
オフィスビル・商業施設のPM経験を基盤に、将来的には不動産活用の企画・提案や、住宅・団地など他用途建物のPMに関わる可能性があります。不動産管理領域で担当業務を広げながら、専門性を形成できるキャリアパスです。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先は、不動産事業部 PM推進部 PM推進二課です。
専門分野を担当する社員や事務スタッフと連携し、物件運営を進める体制です。7名のメンバーがオフィスとレジデンスの担当に分かれています。
- 応募資格
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- 必須
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以下のいずれかの経験を2年以上お持ちの方です。
・オフィスビルまたは商業施設のプロパティマネジメント経験
・オフィスビルまたは商業施設の仲介業務経験
・オフィスビルまたは商業施設のビルマネジメント経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■勤務地：東京都千代田区飯田橋2-18-2 大和ハウス九段ビル6F
■アクセス：JR総武線「水道橋」駅より徒歩7分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～15:00
月平均残業時間：20時間
※標準時は9：00から勤務する社員が多いです。
- 年収・給与
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年収：470～580 万円
月給制
基本給：266100円
残業代：全額支給
変動手当：資格手当
月給266,100円～323,100円
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり55000円)
賞与：あり 年2回（7月・12月）
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
- 退職金制度(確定拠出年金)、財形貯蓄制度、積立貯蓄制度、持株会制度、資格取得支援制度、資格合格お祝い金、弔慰金、大和ハウスグループ社内割引制度、介護保険
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,年末年始休暇,祝日,土曜日,日曜日
- 選考プロセス
- ■面接2～3回（SPIあり）
