募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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物件情報収集・物件精査・現地調査・役所調査・企画設計・商品企画・契約、土地決済【営業内容：補足】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します
・土地の現地調査・役所調査
・土地企画開発：収益性や、マンション建築への適性確認
・エリア：首都圏エリア（1都3県）詳細な対象エリアがあれば確認します
・3ヶ月に1件程度の契約を目指します
フィットする人物像
【仕入のプロになりたい方】
・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。
・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます。これにより物件可否判断が高速で出来るようになります。
・投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。
【ワークライフバランスを整えたい方】
平年残業時間7h／月、有給消化率100％、土日祝休み、フレックスタイム（コアタイム10時～15時）
販売は別部署が担当するため仕入に集中できるなど、短時間で成果を出せる仕組みが整っています。
多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。
【稼ぎたい方】＆【教育体制充実】
・稼ぎたい方：インセンティブ制度を手厚いです。成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします
（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）
・教育体制充実：仕入れ実績0で入社した社員が、入社1年で4件の仕入れに成功しています。教育担当を付け、経験に応じてOJT系時期の研修を実施するので効率よく仕入れの力が身に付きます。
配属先情報
仕入部仕入課：6名【20代1人、30代3人、40代2人】
＜給与補足＞
インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。
■年収モデル：
・年収600万円 入社1年目 プレイヤー
・年収1,000万円 入社3年目 課長代理職
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
売買もしくは売買仲介の経験（営業の基本フローが理解できている方）
- 歓迎
- 宅地建物取引士
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
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＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00
＜その他就業時間補足＞
■残業は月/8時間程度。残業が推奨される文化ではありません。
- 年収・給与
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予定年収：595万円～730万円
月給：381,483円～443,766円（一律手当を含む）
固定残業手当/月：71,471円～83,140円（固定残業時間30時間0分/月）
超過分は追加支給
昇給：有
賞与：無
時間外手当：有
※インセンティブを含めた想定年収となります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：社内規定に従い支給 上限10万円
社会保険：■ウォーターサーバー、コーヒー無料
■資格補助制度
■GLOBIS学び放題
■社員表彰制度
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
- 選考プロセス
- 書類選考→面接（1～2回）
