募集要項
- 募集背景
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＜組織力強化のための増員募集＞
・2014年の創業以来、不動産投資・リノベーション事業を中心に着実な成長を続け、新規事業の立ち上げや組織拡大が加速しています。
・社員一人ひとりの主体性を重視する方針のもと、若手の活躍も増え、事業領域は年々拡大。
・2024年には未経験者向け研修プロジェクトも始動し、将来を見据えた人材育成に力を入れています。
・さらなる事業成長と組織力強化のため、当社の未来を共に創る新しい仲間を積極的に募集します。
- 仕事内容
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・皇居が一望できるのバー付オフィスで季節を感じながら働ける［攻めのPM職］。＜業務概要＞
拡大フェーズの総合不動産ベンチャーにて宅建資格を武器に管理業務に留まらず、物件の価値を最大化させることがミッションです。
一都三県の自社物件（マンション・オフィス等）を対象としたプロパティマネジメント業務です。
20～30代が主役となって活躍する活気あるチームで、従来の管理業務に留まらず、リーシング戦略やリノベーション企画まで裁量を持って挑戦し、物件価値を最大化させる「攻めの管理」を担っていただきます。
＜具体的業務＞
◆入居促進・リーシング企画：感性を活かした賃料設定や募集戦略の立案、リーシング案件の対応・獲得を行い、高稼働率を実現します。
◆リノベーション・空間デザイン提案：他社と一線を画すデザイン性の高いリフォーム・リノベーションの企画、表層デザインの提案を行い、物件のポテンシャルを引き出します。
◆テナント・オーナー対応＆修繕管理：入居者様への連絡対応、退去時の点検・清掃手配、入居中修繕や大規模修繕等の手配・管理を行います。
◆新規管理案件の取得推進：チームの拡大期に伴い、新規管理案件の取得に向けたアプローチや仕組みづくりにも主体的に携わります。
＜業務の魅力＞
・賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなど、さまざまなアセットに携わる経験を積むことができます。
・職種未経験の方（営業などからのキャリアチェンジ）でも、OJTを中心とした研修体制が整っており、安心してスタートできます。
・自社物件を商品化していく、非常に重要かつ大きなやりがいのある業務です。
＜ポジションの魅力＞
平均年齢33歳、20代～30代が中心となって急成長を牽引する組織で、責任者の右腕として圧倒的な成長を遂げられる環境です。
年功序列はいっさいなく、実績や行動力をダイレクトに評価するため、早期に主任・課長といったポストへステップアップを目指せます。
利益最優先ではなく「空間の価値向上」にこだわる社風のため、自身のアイデアが物件の価値を変える面白さを実感できます。
（雇入れ直後）PM職（プロパティマネジメント）に関する業務
（変更の範囲）会社が指定する範囲の業務
- 応募資格
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- 必須
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＜必須要件＞※下記いずれかの条件を満たす方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産賃貸管理の実務経験1年以上の方or賃貸仲介の実務経験３年以上の方
- 歓迎
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＜歓迎要件＞※必須ではございません※
・マンション管理士、賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
- フィットする人物像
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＜歓迎する人物像＞
◆「攻めの管理」や空間づくりにワクワクできる方
：単なるルーティンの管理業務に留まらず、リーシング戦略やリノベーションの企画・デザイン提案など、自らのアイデアを形にして物件価値を最大化させることに面白さを感じられる方。
◆主体的に動き、周囲を巻き込んで挑戦できる方
：新規管理案件の獲得やチームの拡大期における仕組みづくりなど、受け身ではなく自ら課題を見つけ、主体的に行動や提案ができる方。
◆柔軟なコミュニケーション力と対応力をお持ちの方
：テナント様、オーナー様、仲介会社など多様な関係者との折衝が多く発生するため、相手の立場に立った丁寧かつ円滑なコミュニケーションが取れる方。
- 雇用形態
- ・正社員（試用期間6ヵ月。試用期間中の雇用条件変更なし）
- 勤務地
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東京都千代田区丸の内2丁目1-1
■東京メトロ千代田線［二重橋駅（3番出口）］／各線［東京駅（9番出口）］地下直結 他
■車通勤：不可 ■転勤：原則無
- 勤務時間
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・09：00～18：00＜所定労働時間 8 時間／休憩 1 時間＞
■時間外の有無：［有］月平均20時間程度
- 年収・給与
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＜ 年収例 ＞4,200,000円～6,500,000円 ※一部手当、想定賞与含む
＜ 月給例 ＞300,000円～450,000円
※固定残業手当（35時間分：65,000円～97,000円）を含む。超過分は別途支給いたします。
※上記金額は目安となります。面接の上で、経験・資格等を公正に評価し、決定いたします。そのため、上記金額から変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
- 待遇・福利厚生
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■待遇・諸手当：通勤交通費（上限30,000円/月）、役職手当、出張手当、固定残業手当、超過残業手当
■福利厚生：社会保険完備／業務用PC貸与／資格取得支援（宅地建物取引士）／定期社内イベント（屋形船、クリスマス会他）／指定保養所利用可／社員旅行／オフィス内バーカウンター／服装自由／表彰制度（高級ホテル・海外旅行プレゼント）／健康診断／インフルエンザ予防接種 他
- 休日休暇
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＜年間休日125日＞
・完全週休2日（水日祝）／夏季休暇／年末年始休暇／産前産後休暇／育児休暇／介護休暇／バースデー休暇（本人・配偶者・子どもも対象）／子の看護休暇／年次有給給 他
- 選考プロセス
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■選考プロセス：書類選考→面接（1～2回）→内定
■面接会場：本社（東京都千代田区）
■面接担当：人事担当 他
■応募書類：履歴書（写真添付）、職務経歴書
