募集要項
- 募集背景
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日本郵政グループが所有するオフィスビル・商業施設の運営管理体制を強化するため募集します。
JPタワー・KITTEをはじめ、4万～35万㎡規模の大型施設を対象に、
テナント対応、賃料交渉、予算策定、委託会社管理、修繕計画まで幅広く担当。
本社営業企画部で経験を積み、将来は各営業所や管理職へのキャリアを目指せます。
- 仕事内容
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日本郵政グループが所有するオフィスビル・商業施設などの大型物件について、プロパティマネジメント業務を担当します。【テナント・入居者対応】
・日常的な問い合わせ対応
・賃貸借契約に関する手続き
・賃料交渉
・空室の埋め戻し、リーシング対応
・テナント、顧客との各種調整
【事業者・オーナー対応】
・事業者へのレポーティング
・年度予算計画の策定
・施設運営状況、収支に関する報告
・関係会社、顧客との折衝
【委託会社・協力会社管理】
・設備、警備、清掃会社などの管理
・業務仕様書の履行確認
・業務内容に関する指示、改善依頼
・委託先スタッフへの教育、指導
・協力会社、施工会社との調整・折衝
【施設管理・修繕対応】
・施設の維持保全
・修繕計画の検討、策定
・設備・建物に関する課題の把握
・各営業所との業務連携、取りまとめ
・委託先インスペクションの実施確認
・法定点検の実施確認
・行政、地域団体、近隣施設との連携
■働きがい
【1】大型・複合施設の運営を総合的に担える
テナント対応やリーシングだけでなく、予算計画、委託会社管理、修繕計画、法定点検の確認まで幅広く携わります。
4万～35万㎡規模の施設を運営するPMとして、総合的な専門性を高められます。
【2】日本郵政グループの大型物件に携われる
JPタワー・KITTEをはじめ、駅直結のオフィス・商業施設など、社会的な注目度も高い物件を担当します。
都市や地域の価値向上に関わり、多くの人が利用する施設を支えられます。
【3】安定基盤のもと長期的なキャリアを築ける
日本郵政グループの総合力を背景に、年休125日、平均残業月15時間、
時間単位の有給休暇、借上社宅、退職金など制度が充実しています。
将来的には営業所勤務や管理職も目指せます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・賃貸物件におけるプロパティマネジメント経験
・ビルメンテナンス業務の知識や経験を活かし、PM業務に挑戦したい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区丸の内二丁目7番2号ＪＰタワー18階
沿線名：JR「東京駅」徒歩約1分／JR京葉線「東京駅」徒歩約3分／JR「有楽町駅」徒歩約6分／丸ノ内線「東京駅」地下道より直結／千代田線「二重橋前(丸の内)駅」徒歩約2分／有楽町線「有楽町駅」徒歩約6分／都営三田線「大手町駅」徒歩約4分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:45
実働時間：8時間
休憩時間：45分
月平均残業時間：15時間
※休憩について制度上、休憩45分ですが、休息15分取っており、実質的に60分休憩です。
- 年収・給与
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年収：480～718 万円
月給制
基本給：278000円～419000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当 最大27000円
扶養手当 配偶者6000円／子供6200円
月給278000円～419000円
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり55000円)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■定年65歳■確定拠出年金■日本郵政持株会制度■ベネフィット・ステーション利用可■インフルエンザ予防接種費用補助■人間ドック費用補助
■社宅制度■家庭常備薬の購入補助■育児休業制度■介護休業制度■時間休制度有（1時間単位で取得可能）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,年末年始休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
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面接2回（WEB適性検査あり）
書類選考→適性検査→1次面接→最終面接
※状況により変動可能性あり
