募集要項
- 募集背景
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東京都心部のオフィスビル・マンションを中心とした不動産再生事業の拡大に伴い、リーシング体制を強化するための募集です。
単に空室を埋めるのではなく、仕入れ段階から物件のコンセプトやターゲット、
内外装の方向性を企画し、マーケティングやテナント誘致まで幅広く担当。
将来的には不動産再生・開発事業の仕入れにも挑戦できます。
- 仕事内容
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自社で保有するオフィスビルなどの再生プロジェクトにおいて、【物件企画・バリューアップ】
仕入れ・企画段階からテナント誘致、リーシング、契約まで幅広く担当します。
・仕入れ段階からの物件企画への参画
・物件のコンセプト、ターゲットの検討
・市場や時代のニーズを踏まえた内外装の企画
・セットアップオフィスなど付加価値商品の企画
・事業担当者、建設担当者との企画・調整
・再生後の賃料水準、収益性の検討
【マーケティング・集客】
・物件紹介サイトの企画
・SNS、YouTubeなどを活用した情報発信
・広報部門と連携したPR施策の企画
・物件の魅力を伝える販売・集客方法の検討
・仲介会社など外部パートナーとの連携
【リーシング業務】
・市況を踏まえた賃料設定
・テナント候補の選定
・仲介会社との情報交換、募集活動
・テナント候補への物件提案
・入居条件、賃料などの調整・交渉
・契約締結に向けた各種対応
・既存テナントの移転先探しのサポート
・PM部門と連携したテナント対応
■将来的に期待する業務
・不動産再生事業の仕入れ
・土地開発事業の仕入れ
・物件の企画、収益性分析
・再生プロジェクト全体のプロデュース
・マーケティングからリーシングまでの一貫した推進
■働きがい
【1】空室を埋めるだけでなく、物件そのものを企画できる
仕入れ段階から物件のコンセプトやターゲット、内外装の方向性を考え、選ばれるオフィスへ再生します。
営業活動にとどまらず、不動産の価値を生み出す企画業務に携われます。
【2】マーケティングからリーシングまで裁量を持てる
賃料設定やテナント選定に加え、物件紹介サイト、SNS、YouTubeなどを活用した集客施策も自ら考えます。
仲介会社や広報部門と連携し、物件の魅力を市場へ発信できます。
【3】不動産再生・開発の仕入れへキャリアを広げられる
まずはリーシングや企画業務から経験を積み、将来的には不動産再生事業や土地開発事業の仕入れにも挑戦できます。
設立5年で売上78億円規模へ成長する企業の中核で活躍できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
- 営業経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都中央区銀座3-10-1 銀座グランディールビル5F
沿線名：東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」：徒歩約3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：640～1000 万円
月給制
基本給：300000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：30時間
固定残業代：80000円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当
月給380000円～750000円
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■定年後継続雇用制度（65歳以降）■退職金制度■資格取得支援制度■オフィスドリンク無料■冷凍社食制度■ネスプレッソ完備■リゾート優待
- 休日休暇
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【年間休日】132日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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選考回数3回予定
筆記試験あり
