募集要項
- 募集背景
- 機関投資家、海外投資家、国内超富裕層向けに、不動産証券化やファンド投資スキームを活用した案件が増加しているため、法務ストラクチャリング部を強化します。信託受益権、GK-TK、TMKなどのスキーム組成やドキュメンテーション、ファイナンス調整、期中AM、Exitまで一気通貫で担い、将来は部門の中核・マネジメント候補として活躍いただきます。
- 仕事内容
-
不動産証券化案件やファンド投資スキームのアレンジメント業務、アセットマネジメント業務を担当します。【アレンジメント業務】
・信託受益権スキームを活用した不動産売買、証券化
・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した案件組成
・不動産ファンド投資スキームの設計、アレンジ
・売買交渉、関係者との条件調整
・契約書、関連ドキュメントの作成・交渉
・S&Uなど各種ストラクチャリング関連業務
・ノンリコースローンファイナンスのアレンジ
・金融機関、信託銀行、専門家との折衝
【アセットマネジメント業務】
・投資家向けレポートの作成
・投資家への報告、問い合わせ対応
・入出金管理
・プロジェクト全体の進捗管理
・期中の関係者調整、運用状況の確認
・Exitに向けた計画策定、実行支援
・投資家、金融機関、外部専門家との連携
【新規商品開発】
・証券化、AMのノウハウを活用した新規商品の企画
・新たな投資スキームの検討
・商品組成に向けた社内外との調整
※アレンジメントとAM業務の配分は、経験・得意分野・スキルに応じて決定します。
※数十億円～200億円規模の収益不動産を扱います。
※物件用途に制限はありません。
■働きがい
【1】組成からExitまで一気通貫で携われる
売買交渉、スキーム設計、ドキュメンテーション、ファイナンス調整、
期中AM、投資家対応、Exitまで、証券化案件の全工程を経験できます。
担当領域を限定せず、案件全体を動かす力が身に付きます。
【2】法務とファイナンスの専門性を掛け合わせられる
信託受益権、GK-TK、TMKなどのスキームやノンリコースローンを扱い、
契約・法務面と金融・収益面の双方から案件を設計します。
不動産金融の高度な専門性を実務で高められます。
【3】大型案件と新規商品の企画に挑戦できる
数十億円から200億円規模の多様な収益不動産を扱います。
また、既存スキームの運用だけでなく、ノウハウを活用した新規商品の企画・組成にも携わり、将来は部門の中核を目指せます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
-
- 必須
-
・Word、ExcelなどのビジネスレベルのPCスキルをお持ちの方
・以下いずれかの実務経験をお持ちの方
└不動産証券化案件、ファンド投資スキームなどのアレンジメント業務
└不動産アセットマネジメント業務
・基本的な会計・法務知識をお持ちの方
・大学卒以上
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
勤務地住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
沿線名：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」11番出口より徒歩2分／東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞が関駅」A13番出口より徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
-
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
-
年収：700～1300 万円
年俸制
月給583334円～1083334円
基本給：583334円～1083334円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
- ■教育制度（OJT制度）■資格補助（資格取得時に一時金支給あり※規定や資格指定あり）■従業員持株制度
- 休日休暇
-
【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,特別休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
-
面接3回（筆記試験なし）
1次面接→2次面接→最終面接
※選考フローが変更される可能性がございます。
