募集要項
- 募集背景
- 自社が仕入れたオフィスビル、商業施設、物流倉庫、賃貸マンションなどの開発・改修案件における設備管理体制を強化するための急募です。発注者側の立場で、物件購入前の調査から修繕・改修計画、施工者選定、工事監理、完成まで一貫して担当。電気・空調・衛生設備に関する豊富な経験を活かし、プロジェクトを牽引できる方を求めています。
- 仕事内容
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同社が仕入れた一棟不動産の開発・改修工事において、電気・空調・衛生設備を中心とした技術監理、コンストラクションマネジメントを担当します。・物件購入前の設備に関する事前調査
・施設環境、開発内容における法令遵守状況の確認
・改修、是正工事に関する修繕計画の策定
・購入後の改修、是正工事の計画・実施
・施工会社、設備業者の選定
・電気、空調、衛生設備に関する仕様の検討・確定
・工事契約に関する対応
・開発案件の現場監督
・自社仕入・管理物件の修繕工事管理
・プロジェクトの進捗、品質、安全、工程管理
・工事費、見積書の精査
・原価、スケジュールの管理
・建設協力会社との交渉、折衝
・設計者、施工者との技術的な調整
・物件完成までの一貫した工事監理
■働きがい
【1】発注者側で設備工事を主導できる
物件購入前の調査から修繕計画、施工者選定、仕様決定、工事監理、完成確認まで一貫して携わります。
施工会社に任せるだけでなく、発注者としてプロジェクトをコントロールできます。
【2】幅広い設備領域の専門性を発揮できる
電気設備だけでなく、空調・機械設備・衛生設備などにも関わります。
オフィス、商業施設、物流倉庫、マンションなど多様な用途の案件を通じて、設備技術の対応力をさらに高められます。
【3】大型不動産の開発・再生に貢献できる
新築・改修・是正工事を通じて、建物の安全性や機能性、資産価値を高めます。
設備の専門知識を活かし、物件の開発・再生を技術面から支える重要なポジションです。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・サブコンなどで、電気工事、空調工事、衛生設備工事等の実務経験を長年お持ちの方
・オフィスビル、商業施設、病院、倉庫、物流施設、マンションなどの設備施工経験をお持ちの方
・原価、品質、工程、スケジュール管理の経験をお持ちの方
・以下いずれかの資格または同等のスキルをお持ちの方
└第三種電気主任技術者
└第一種電気工事士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
沿線名：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」11番出口より徒歩2分／東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞が関駅」A13番出口より徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：750～1000 万円
年俸制
月給625000円～833334円
基本給：625000円～833334円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
- ■教育制度（OJT制度）■資格補助（資格取得時に一時金支給あり※規定や資格指定あり）■従業員持株制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,特別休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接3回（筆記試験なし）
1次面接→2次面接→最終面接
※選考フローが変更される可能性がございます。
