募集要項
- 募集背景
- 商業施設やR＆Dオフィス等を中心に質の高いファンド運用・投資を展開する中、受託案件数の大幅な増加に伴い、投資対象物件の発掘からアンダーライティング、デッド調達、投資家対応、クロージングまでを一貫して主導できるアクイジション体制を強化します。即戦力としてファンドの成長を牽引するアクイジション担当者を増員募集いたします
- 仕事内容
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商業施設・R＆Dオフィス等の投資対象物件の発掘からアンダーライティング、レンダーからの資金調達、投資家対応、クロージング、出口戦略立案まで、アクイジション実務全般を一貫して主導するミッション不動産ファンドのアクイジション担当として、商業施設・R＆Dオフィスビル等を中心とした受託ファンド物件の取得・運用・売却に関わる一連のアクイジション業務を広くお任せいたします。
・ソーシング：投資対象不動産物件の情報収集・発掘
・分析・構造化：アンダーライティング、インベストメント・メモランダムの作成
・ファイナンス：レンダーからのデッド・ファイナンス・アレンジメント実務
・投資家対応：機関投資家等への説明、折衝、ディスクローズ対応
・デュードリジェンス・クロージング：DDの取りまとめおよび物件クロージングの実務手続全般
・エグジット：投資回収・売却に向けた戦略の立案および実行サポート
- 応募資格
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- 必須
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■以下すべての実務経験をお持ちの方
・ 不動産業界でのアクイジション実務経験
・アンダーライティング、インベストメント・メモランダムの作成・投資家対応経験
・レンダーからの資金調達（デッド・ファイナンス）実務経験
・物件クロージングの実務経験
- 歓迎
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・資格：不動産証券化マスター、不動産鑑定士、ビル経営管理士等の資格をお持ちの方
・語学力：バイリンガル（日本語・英語）レベルの語学力がある方
・商業施設・オフィスアセットのアンプライシング・運用経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・物件の発掘から資金調達、クロージングまでを自身の力で一貫して動かしたい方
・数値・収支分析能力が高く、投資家や金融機関とロジカルに折衝・交渉ができる方
・日英両言語（または高度な金融実務）を活かしてハイクラスなファンドビジネスで活躍したい方
- 雇用形態
- 正社員：試用期間原則3か月
- ポジション・役割
- アクイジション（アソシエイト～VP）／ファンドの案件取得・資金調達・投資家対応を主導するコアメンバー
- 勤務地
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東京都千代田区九段北
勤務地最寄駅：九段下駅
- 勤務時間
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9:30 ～ 18:30 （休憩時間 60 分）
※上記はコアタイムでありフレックスタイム制です
- 年収・給与
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年収：1,000 万円 ～ 1,500 万円
※上記はベース給のイメージです。
別途、個人評価・会社業績に応じた賞与支給有。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：全額支給
社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜教育制度・資格補助補足＞
健康診断費用5万円負担あり。有休制度あり。
＜その他補足＞
有休制度あり、健康診断5万円負担あり
- 休日休暇
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年間休日日数120日
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
- 書類選考→面接3回
- キャリアパス・評価制度
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【キャリアパス】
入社後は経験に応じた職位（アソシエイト～ヴァイスプレジデント）でスタートし、受託ファンドのアクイジション業務を直接推進いただきます。実績に応じて、より大規模なファンド組成やポートフォリオ全体の運用主導、ディレクタークラスへの早期昇格が可能です。
【評価制度・還元体制】
想定ベース年収1,000万円～1,500万円。個人評価および会社業績に応じた年1回の賞与制度があり、個人のパフォーマンスやディール実績が報酬へダイレクトに還元される透明性の高い評価体制です。フレックスタイム制の導入により個人の裁量で効率的に業務をコントロールしていただけます。
