募集要項
- 募集背景
- 運用資産残高（AUM）1兆円超の達成に伴うさらなる成長、アセットタイプおよびAUM拡大に向けた組織体制の強化・拡充のための募集です。
- 仕事内容
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オフィス・商業・レジ・ホテル等多様な資産の価値最大化に向けた期中運用、PM/BM連携、収益向上策・修繕計画の立案実行、売却・リファイナンス等のAM業務全般を自律的に推進します。各種不動産（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）を対象としたアセットマネジメント業務全般を担当します。
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討・実施
・PM会社、BM会社、リーシング会社等と連携した運用資産の維持管理
・ファシリティマネジメント部門と連携した修繕・バリューアップ工事等の検討および実施
・予算・実績、キャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家、金融機関、証券会社等とのリレーション維持およびレポーティング業務
・運用資産の出口戦略（売却）の立案・実行、リファイナンス対応
・アクイジション部門と協働した投資資産の取得支援
※ファンドタイプ：バリューアッド、コア、ブリッジ、その他コンセプトファンド等
- 応募資格
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- 必須
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以下のいずれかに該当する方
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験
【必須資格】（いずれか必須）
・不動産証券化マスター
・宅地建物取引士
（その他、不動産および金融に関する資格）
- 歓迎
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・英語力（海外投資家とのミーティングや電話対応、英語での運用報告書作成経験があれば尚可）
・オフィス、商業施設、レジデンス、ホテルなど多角的なアセットの運用・価値向上経験
- フィットする人物像
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・不動産私募ファンドのアセットマネジメント業務について、高い水準で自律的に業務を推進できる方
・投資家、金融機関、PM/BM会社など多様な関係者を巻き込み、柔軟にコミュニケーションが取れる方
・メガバンクグループの安定基盤のもと、プロフェッショナルとして専門性を磨きたい方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- アセットマネジメント フロント
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
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想定年収：975万円～2,200万円（基本年俸＋賞与）
・基本年俸：780万～1,200万円（45時間分の割増手当含む）
・賞与：年1回（月給の3～10ヶ月分程度の実績あり）
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（東証健保、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・通勤交通費（実費精算）
・確定拠出型年金（会社拠出55,000円/月）
・功労金制度（賞与の10%を積み立て、3年以上在籍で退職時支給）
・自己研鑽制度（資格取得費補助、年間88,000円分のスキルアップ補助）
・外部シェアオフィス利用制度、社内カフェマシン無料利用
- 休日休暇
- 完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、年次有給休暇（初年度12日～最高20日）、特別休暇（年3日）、ファミリーサポート休暇（年5日）、慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考（履歴書・職務経歴書） →
面接2～3回（1次：部門責任者＋人事／2次：担当取締役または部長＋人事／最終：社長＋管理部門責任者）
※筆記試験なし
- キャリアパス・評価制度
- 信託銀行からの出向者はグループ全体の約1割にとどまり、プロパー社員が役職者として多数活躍している社内キャリア形成がしやすい環境です。