募集要項
- 募集背景
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アセットジャパンでは、不動産を通じてお客様の資産形成を支援し、購入後の管理・運用まで一貫したサービスを提供しています。
事業拡大に伴い、賃貸管理部門の体制強化を進めています。
これまで培ってきた賃貸管理経験を活かしながら、空室対策・賃料設定・更新時の条件交渉・修繕提案など、物件の収益を最大化するプロパティマネジメント業務に携わることができます。
決められた業務をこなすだけではなく、自ら考え、提案し、物件価値や収益向上に貢献できる環境です。少人数の組織だからこそ、一人ひとりの経験や意見を活かしながら、大きな裁量を持って挑戦できます。
「賃貸管理経験」に加えて「収益不動産の運用力」を身につけることで、市場価値の高いスキルを磨き、さらなるキャリアアップを目指せる環境です。
- 仕事内容
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賃貸管理の経験を活かし、オーナー様の資産を育てるプロパティマネジメント業務を担当。管理に留まらず、収益向上や業務改善にも挑戦できます。◢◤仕事内容◢◤
賃貸管理部にて、弊社が管理する物件（主にワンルームマンション）のプロパティマネジメント業務をお任せします。
【具体的な業務内容】
・入居者募集（賃料・募集条件の設定、仲介会社への営業、空室対策の立案）
・入居申込の審査、賃貸借契約・更新手続き
・更新時の賃料・条件交渉
・入居者様からの問い合わせ・クレーム対応、設備故障時の業者手配
・退去立会い、原状回復工事の手配、退去精算
・滞納管理、督促対応（管理経理担当と連携）
・オーナー様への月次報告、修繕・リノベーションなどの運用提案
・営業部門との連携（販売物件の管理引き継ぎ、オーナー様情報の共有）
・業務フロー改善、管理体制の整備
・その他、賃貸管理に付随する業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・賃貸管理（プロパティマネジメント）の実務経験をお持ちの方
- 歓迎
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【歓迎条件】
・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
・個人オーナー様・投資家向けの収益物件管理の経験
・空室対策、リーシング戦略の立案経験
・退去立会い、原状回復工事の手配経験
・賃貸仲介の実務経験
・賃貸不動産経営管理士など不動産関連資格をお持ちの方
※宅建は応募時点で必須ではありません。
入社後の資格取得も会社としてサポートし、取得後は宅建手当（月3万円）を支給します。
- フィットする人物像
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【求める人物像】
・オーナー様の立場に立ち、収益を最大化する提案ができる方
・入居者様・業者様・社内の関係者と調整しながら物事を前に進められる方
・業務改善や仕組みづくりに主体的に取り組める方
・賃貸管理の専門性をさらに高めたい方
・成長企業の中で自身のキャリアを広げたい方
- 雇用形態
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正社員（期間の定めなし）
試用期間：6か月（条件変動なし）
- 勤務地
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【本社】
東京都中央区築地7-12-7 築地FTSビル3F
- 勤務時間
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勤務時間：10:00~19:00 (所定労働時間 8時間0分)
休憩：60分
時間外労働：有
※平均残業時間は月10時間程度です。
- 年収・給与
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◆月給40万円～（宅建資格保有者の場合）◆
【月給40万円の内訳】
・基本給：279,425円～
・固定残業手当：90,575円～
・宅建資格手当：30,000円
※固定残業手当は45時間分（うち所定休日労働8時間分）を含みます。
※固定残業時間を超過した分については、別途支給いたします。
※給与は経験・年齢・能力などを考慮のうえ、当社規定により決定します。
【想定年収】
年収480万円～＋業績賞与
※宅建資格未保有の場合：月給37万円～
※賞与：業績に応じて支給
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
■交通費支給
■服装自由
- 休日休暇
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年間休日120日以上
土日祝休み
■有給休暇：10日~20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数 となります）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■産休・育休
■慶弔休暇
■介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考
↓
1次面接 (オンライン)
↓
2次面接(対面)
↓
内定
