募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【ミッション】
工事企画第二部において、当社が運用を受託する不動産ファンド（アドバンス・レジデンス投資法人等）が保有する賃貸マンションの専有部工事（入居者退去後の原状回復工事）の企画・管理にかかる一連の業務を担当いただきます。
【業務内容】
１）賃貸マンションで入居者が退去した後に実施する専有部の原状回復工事の企画・管理
・施工会社が作成した原状回復工事見積の内容精査および発注業務
・入居希望日を見据えた施工会社との工期調整業務
・工事完了の進捗管理、および完了検査の取りまとめ業務
・業務効率化に向けたAIやシステム活用等の企画提案業務
入社後3か月程度は定例業務から段階を踏んで習得いただきます。
以降はイレギュラー対応や、業務改善提案等へも徐々に業務の幅を広げていただきます。
※入居者と直接交渉を行う業務や工事完了後の現地確認業務はありません。
※チーム全体で管理する原状回復工事の件数は、月間平均300件程度です（月による閑差あり）。専有部工事について、見積内容を精査し発注、完了確認までの管理を担当いただきます。
２）原状回復工事にかかる予算・実績管理
・原状回復工事の実績データ（件数/単価/日数等）の集計と分析
・原状回復工事に関する不動産ファンドの予算策定業務
３）原状回復工事の企画・管理に伴い発生するその他業務
【配属部署】
工事企画第二部
【本ポジションの魅力】
発注側、施主側の立場でキャリア形成を図りたい方、能動的・戦略的に計画から工事まで幅広い分野で活躍し将来的には管理職を担う成長意欲を持った方を歓迎します。原状回復工事の経験を活かし、将来的にはリノベーション工事にも関与していただくことも可能です。
【求める人物像】
・資産運用業者の責任を理解し誠実に勤務する方
・論理性が高く正確な実務遂行が期待できる方
・他部門との調整、関わりを円滑に行うコミュニケーション、フットワークが期待できる方
【働き方】
土日祝完全週休二日、年休120日、月残業20~30時間程度以内と、ワークライフバランスを保ちながらの就業が可能です。入社直後は出社が…
- 応募資格
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- 必須
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■賃貸マンションに関わる不動産業界（管理・仲介・施工管理等不問）での勤務経験を有する方
■社内外の関係者と円滑に連携し最適な工期やコストを実現するための調整力と、臨機応変な対応力をお持ちの方
- 歓迎
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▼宅地建物取引士、建築士（一級・二級）、施工管理技士、不動産コンサルティング技能士、日商簿記2級
▼不動産管理会社において運用管理部門での業務経験を有する方
▼会計や税務に関する知識を有する方
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00～17:30
- 年収・給与
- 600万円～900万円
- 休日休暇
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完全週休二日（土日） ・完全週休二日制：祝日、GW、年末年始（12月29日～1月3日）
・有給休暇：入社月に応じて付与、本日単位、時間単位あり
・特別休暇（ボランティア休暇他）、積立有給休暇あり（会社の規定あり）
