募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【ミッション】
工事企画第一部において、当社が運用を受託する不動産ファンド（アドバンス・レジデンス投資法人等）が保有する賃貸マンションやオフィス、ホテル等の共用部計画修繕工事の計画・執行にかかる一連の業務の実務を担当いただきます。
【業務内容】
■設備工事の修繕計画の策定、執行業務
・設備系（エレベーター設備、機械式駐車場設備、給水ポンプ設備、セキュリティ、自動ドア、インターホン設備、消防設備等）の長期修繕計画の策定
■策定した計画に基づき工事に向けた調査、内容検討、発注、工事管理に関する業務
※大規模修繕工事、屋上・鉄部塗装工事や外壁補修工事等の予防保全工事は同部別チーム（建築工事チーム）が担当しています。
■遵法性・安全性確保に関する業務
・物件取得時におけるエンジニアリングレポートの取得、外壁診断調査や建物劣化診断調査等の計画・発注
※主な対象物件は、23区を中心に日本全国に280物件超（東京23区が7割）ある賃貸マンション（主にRC造／SRC造）です。当社が運用を受託しているため、発注側・施主側の立場で各種工事計画の立案、工事発注、工事管理を遂行いただきます。
【配属部署】
工事企画第一部
【求める人物像】
・資産運用業者の責任を理解し誠実に勤務する方
・論理性が高く正確な実務遂行が期待できる方
・他部門との調整、関わりを円滑に行うコミュニケーション、フットワークが期待できる方
【働き方】
土日祝完全週休二日、年休120日、月残業20~30時間程度以内と、ワークライフバランスを保ちながらの就業が可能です。入社直後は出社がメインとなる可能性がありますが、全社として在宅勤務も可能で、所属部署と相談いただきながら利用してます。最大前後1時間のスライド勤務制度等、勤務時間を柔軟に変更できる仕組みもあります。
※仕事と子育ての両立支援をはじめ、ワークライフバランス（仕事と生活の調和）への取り組みを進めています。
※決算期は45時間程度ですが、年間の残業平均時間は20～30時間になります。
- 応募資格
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- 必須
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■RC造のマンション（2～3階建程度の低層を除く。分譲、賃貸不問）をはじめとする不動産の設備工事に携わる建物管理会社での勤務経験を有する方
- 歓迎
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▼下記の資格保有者
一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士、二級施工管理技士
▼建物管理会社の技術系部門、工事系部門での業務経験を有する方
※発注側、施主側の立場でキャリア形成を図りたい方、能動的・戦略的に計画から工事まで幅広い分野で活躍し専門の幅を広げたい成長意欲を持った方を歓迎します。
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00～17:30
- 年収・給与
- 600万円～900万円
- 休日休暇
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完全週休二日（土日） ・完全週休二日制：祝日、GW、年末年始（12月29日～1月3日）
・有給休暇：入社月に応じて付与、本日単位、時間単位あり
・特別休暇（ボランティア休暇他）、積立有給休暇あり（会社の規定あり）
