募集要項
- 募集背景
- さらなる組織体制強化のための採用です。
- 仕事内容
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一棟収益不動産である中古マンションやオフィスビルの買取再販において、情報収集・仕入れから再生プランの企画、販売・引き渡しまでを担当していただきます。社内のメンバーや協力会社と連携しながら、物件の価値と収益性を高めるプロジェクトを進めます。
【具体的には…】
・不動産仲介会社へのアプローチ、物件情報の収集
・独自システムやデータを活用した物件査定
・対象物件の遵法性の確認、仕入れに関する業務
・空室改善や収益性向上に向けた再生プランの立案
・リノベーション、コンバージョン（用途変更）の企画
・協力会社への見積もり依頼、発注業務
・不動産仲介会社への販売委託
・売買契約書の作成・準備、契約手続き
・物件の引き渡し対応 等
【取り扱う物件】
・一棟収益不動産（中古マンション、オフィスビル）
・平均買取金額：2～3億円、最大10億円程度
・物件構成：住居系約7割、オフィス系約3割
【キャリアパス】
不動産再生の専門性を深め、アセットマネジメントや不動産コンサルティング領域へのキャリアを目指せます。また、チームマネジメントや部門の戦略立案、支店運営を担う管理職へのキャリアパスもあります。
【モデル年収】
・年収1,602万円：係長／入社3年目／不動産業界経験者
月給41万円＋賞与＋インセンティブ
・年収1,203万円：主任／入社5年目／不動産業界経験者
月給40万円＋賞与＋インセンティブ
※詳細は面談時にお伝えします
- 応募資格
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- 必須
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・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
・法人営業の実務経験（業界不問）をお持ちの方
- 歓迎
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・収益不動産の仕入れ、再生、販売の実務経験
・不動産売買、用地仕入れの実務経験
・宅地建物取引士などの不動産関連資格
・AIやDXツールを活用した業務効率化に前向きな方
※収益不動産の仕入れ・売買経験者は即戦力として歓迎いたします。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都千代田区 ※転勤：当面無し
自動車通勤：可
※詳細は面談時にお伝えします
- 勤務時間
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09:30-18:30
時間外労働: あり
実働:日/7時間45分
休憩:45分
- 年収・給与
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年収：420万～812万円
経験・能力等により決定
賞与:年2回（11月・7月）
基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給
・月給：30万円～
※固定残業代：42時間分支給。固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
試用期間：3ヶ月 （補足事項無し）
雇用期間：期間の定めなし
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
交通費支給、資格手当（宅建士月額30,000円、賃貸不動産経営管理士：月額3,000円、不動産コンサルティングマスター：月額10,000円、ビル経営管理士：月額5,000円、ITパスポート：月額5,000円）
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
教育研修制度、社員旅行（年1回）、確定拠出年金制度（401K）、社員紹介報奨制度、借上社宅制度（家賃補助月額35,000円／35歳まで適用）、海外旅行補助制度（勤続3年・5年・10年の社員へ補助金支給）、個人の宅配物の職場受け取り可、「福利厚生倶楽部」加入、オフィス内フリードリンク
【受動喫煙対策】
敷地内禁煙
- 休日休暇
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【休日】
年間126日
完全週休2日制(土日)、祝日
【休暇】
夏期・年末年始、慶弔休暇、有給休暇
