募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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不動産ベンチャー企業にて、収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の仕入れから再生企画・販売まで一気通貫で担う企画営業をお任せします。【会社について】
当社は、TOKYO PRO Market上場の不動産ベンチャー企業。
収益不動産の買取・再生・再販をワンストップで手掛け、AI・DXを駆使した合理的な業務環境のもと、業界平均の約4倍となる1人あたり付加価値額4,200万円の生産性を実現しています。
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期にあります。
【業務内容】
収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを主導していただきます。
取引規模は平均2～3億円（最大10億円程度）。
経験を活かして早期から主担当として案件を推進できます。
【1】情報収集・仕入れ
不動産仲介業者へのアプローチを通じて物件情報を収集。
独自のシステムやデータを活用した物件査定・遵法性チェックを行います。
【2】再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。
協力業者への見積もり依頼・発注業務を行います。
【3】販売・契約業務
不動産仲介会社への販売委託を実施。
売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きを進めます。
【このポジションの魅力】
(1) 平均2～3億円規模のダイナミックな案件を早期から主導
上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできます。
(2) AI×DXで本質業務に集中できる
AIやRPAの活用で事務プロセスを徹底的に効率化。
物件調査・査定・顧客折衝といった本質的な業務に時間を充てられます。
(3) 明確なインセンティブ制度
年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%のインセンティブを支給（年4回）。努力と成果がフェアに収入に反映されます。
(4) 第二創業期ならではのキャリアチャンス
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えたいま、課長・部長・M&A先の経営幹部といったポストが次々と誕生。
プレイヤーの枠を超えたキャリアを描けます。
- 応募資格
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- 必須
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・業界不問で法人営業の実務経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許（AT限定可）
※収益不動産の仕入れ・売買経験者は即戦力枠として優遇
- 歓迎
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・収益不動産の仕入れ・再生・販売、用地仕入れの実務経験
・宅地建物取引士等の不動産関連資格（資格手当：月3万円）
・AIやDXツールを活用した業務効率化に前向きな方
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
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東京都千代田区
愛知県名古屋市中区
大阪府大阪市中央区
- 勤務時間
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就業時間:9:30～18:30（実働8時間）
休憩時間:60分
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収：420万円～812万円
月給：300,000円～580,000円
基本給：213,600円～436,700円
固定残業手当：86,400円～143,300円（42時間分/超過分は別途支給）
インセンティブ制度：有
昇給：年2回
賞与：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
資格手当
・宅地建物取引士：月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
・ビル経営管理士：月額5,000円
・ITパスポート：月額5,000円
- 休日休暇
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年間休日日数：126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
- 選考プロセス
- 書類選考→適性検査→面接1回
