募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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事業用賃貸借契約のリーガルチェックや契約書作成、法務相談、文書管理に加え、総務法務部門のマネジメントを担う幹部候補です。株式会社テンポイノベーションにて、総務法務部門の幹部候補として、事業用賃貸借契約を中心とした契約審査・法務業務から、契約締結に伴う文書管理、会社規程の整備など幅広い業務を担当します。
同社は、ビルオーナーから主に居抜き状態の店舗用物件を賃借し、飲食店や物販・サービス店などの出店を検討する経営者へ転貸する店舗不動産事業を展開しています。現在3,000件を超える物件を転貸しており、2031年3月期には転貸借契約5,500物件を目指しています。
総務法務部門では、月間約100件の事業用賃貸借契約のレビュー依頼があり、事業拡大に伴って今後も依頼数の増加が見込まれています。契約担当者から案件の詳細をヒアリングし、単に契約書をチェックするだけではなく、現場の状況を理解したうえで、事業活動を支える法務対応を行います。
【具体的な業務】
・事業用賃貸借契約等のリーガルチェック
・契約書のドラフト作成
・通知書等の文書作成
・法務相談への対応
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、押印、文書管理
・会社規程類の整備
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
・メンバーのマネジメント
現在は部長1名、係長1名、主任2名、社員2名の計6名体制で、30代～50代のメンバーが在籍しています。営業などの現場担当者との連携機会も多く、契約実務を通じて事業活動を支えている実感を持ちやすい環境です。
将来的には総務法務部門を担う幹部候補として、組織運営や業務改善にも携わることが期待されています。仕事とプライベートのメリハリを重視しており、休日出勤や休日での対応はありません。
- 応募資格
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- 必須
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・事業会社での業務経験5年以上
・事業用賃貸借契約のリーガルチェック等の実務経験
・3～5名程度以上のマネジメント経験
・基本的なPCスキル（特にWord）
※士業事務所のみの経験は対象外です。
※自社が入居する事務所等の賃貸借契約のみの経験や、決められたフォーマットへの入力のみの契約書作成経験は対象外です。
※将来の幹部候補としての採用を想定しています。
- 歓迎
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・不動産業界での実務経験
・不動産仲介業、貸主業、管理業での経験
・宅地建物取引士
・その他法律関連資格
- フィットする人物像
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・自身の価値観や先入観に左右されず、案件を客観的・俯瞰的に検討できる方
・相手の立場や知識レベルに合わせ、専門的な内容を分かりやすく説明できる方
・契約書の内容だけで判断するのではなく、現場の状況を理解したうえで対応できる方
・新しい知識を学び続ける向上心のある方
・営業など社内の関係者と協力しながら業務を進められる方
・将来的に組織を担う立場として、メンバーのマネジメントにも取り組める方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 新宿区
- 勤務時間
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就業時間:10：00～18：30（実働7時間30分）
休憩時間:60分
時間外労働:有
※平均残業時間：月15～20時間程度（固定残業代35時間分を含む）
- 年収・給与
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予定年収：580万円～680万円（各種手当・業績連動賞与の目安を含む）
月給：415,000円～485,000円
固定残業代：35時間分91,200円を含む
賞与：業績連動賞与 年4回（5月・8月・11月・2月）※会社業績により変動、初年度は年2回
時間外手当：固定残業時間超過分を別途支給
※月給には固定残業代を含みます。
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
・退職金制度
・PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
・持株会制度
・会社業績連動賞与（年4回）
・慶弔見舞金規定有
・リファラル報奨金制度有
・会員制リゾート施設
・借り上げ社宅制度（適用条件あり）
- 休日休暇
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年間休日日数：130日
休日形態：完全週休2日制（土・日・祝）
休暇制度：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、会社指定の特別休暇
有給休暇：入社半年経過後10日～付与
- 選考プロセス
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書類選考 → 筆記テスト＋一次面接（現場・人事） → 最終面接（役員） → 内定 → オファー面談
※一次面接（約60分）の冒頭10分程度で、建物賃貸借に関連する基本的な事例問題の小テストを実施します。
