募集要項
- 募集背景
- 非公開情報も含むため、詳しくは求人紹介時に担当コンサルタントよりご案内いたします。
- 仕事内容
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株式会社エー・ディー・ワークスでの募集です。オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただきます。
法人営業（その他）のご経験のある方は歓迎です。
本ポジションでは、ご自身でもプレイヤーとして案件を推進いただきながら、副支店長候補として、大阪・関西エリアを中心とした収益不動産事業の拡大に向け、支店全体の成果最大化および組織・メンバーの成長を牽引いただく役割を期待しています。
【想定業務】
◎物件情報収集
・ 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
・大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり）
◎調査・判断
・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討
・取得の可否を判断
◎仕入
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約・決済など、一連の手続きを実施
◎物件販売営業活動
・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動
・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続
◎支店運営・マネジメント
・支店長と連携した営業戦略・方針の実行および営業進捗・案件管理
・メンバーの案件支援、育成・指導を通じたチーム全体の成果最大化
・東京本社や福岡営業所などの関連部門との連携・調整
・大阪・関西エリアにおける事業拡大に向けた組織・営業体制の強化
【ポジションの魅力】
◎ 5・50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる
オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。
大阪を中心とした西日本エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、副支店長候補として、自ら案件を推進するとともに、支店全体の営業力向上や市場開拓を牽引していただきます。5・50億円規模の物件を扱うため、これまで培ってきた不動産営業の経験・専門性を活かしながら、より大…
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件
・収益不動産領域における仕入・販売・売買仲介等の豊富な実務経験
・土地の有効活用に関する営業経験
・1棟収益不動産において、数億～数十億円規模の案件を主体的に推進し、クロージングまで完遂した経験
・管理職として複数名の営業組織をマネジメントした経験
・組織目標・営業計画の策定および進捗管理を行い、チームとして成果を創出した経験
・メンバーの目標設定・評価・育成・案件マネジメントの経験
・宅地建物取引士
■歓迎要件
・営業戦略・事業計画・予算策定に携わった経験
・複数のアセットタイプ（オフィス・レジ・ホテル・開発用地等）の取扱経験
・新規エリア・拠点の立ち上げ、事業拡大フェーズに携わった経験
■求める人物像
・自ら案件を獲得・推進するだけでなく、メンバーの強みや状況を把握し、適切なアサイン・育成・案件支援を通じて組織全体の成果を最大化できる方
・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方
・顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方
・完成された組織を管理するのではなく、拡大フェーズを楽しみながら組織・仕組み・営業基盤そのものをつくっていける方
- フィットする人物像
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JAC Recruitmentでは、担当コンサルタントが直接企業へ訪問。だからお伝えできることがあります。
面談の際に、採用担当者からお聞きした情報やコンサルタント自身が感じた選考のポイントを皆さまへお届けします。
- 雇用形態
- 無期雇用
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
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【就業時間】09:00 ～ 18:00
【労働時間制等】固定（定額）残業代制
- 年収・給与
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【年収】1000万円 - 1300万円
【固定残業時間・残業代】月45時間 153,000円
- 待遇・福利厚生
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【通勤手当】全額支給 上限5万円／月
【社会保険】健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
- 休日休暇
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【有給休暇】有給休暇は入社時から付与されます
入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日】完全週休二日制
土
日
祝日
夏季休暇
年末年始
有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
- キャリアパス・評価制度
- 【昇給】年1回 (4月)
