募集要項
- 募集背景
- 自社分譲住宅ブランドの事業拡大に伴う増員募集です。
- 仕事内容
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営業部門に配属され、戸建て分譲住宅ブランドのための土地仕入れ業務を担当します。
不動産仲介業者へのアプローチから仕入れ価格の交渉、契約手続きまでを担うポジションです。
仕入れた土地は設計や施工の担当部署へ引き継ぎ、住宅の完成まで見届けることができます。
【主な業務内容】
・不動産仲介業者への定期訪問および土地情報の収集
・周辺地域の市場調査および相場の確認
・事業採算性の検証および購入価格の交渉
・土地売買契約の締結手続き
・社内設計部門および建築部門への引き継ぎ業務
▼用地仕入れ業務の詳細
多摩エリアを活動拠点として、不動産仲介業者との信頼関係を築きながら土地情報を集めます。
仕入れの可否を判断するために現地調査や法令確認を行い、収支計画を立てて価格交渉を進めます。
契約締結後は社内の設計や施工の担当者と連携し、理想の住まいづくりに向けて情報を共有します。
【ポジションの魅力】
▼事業全体を見通せる環境
土地の仕入れから設計への引き継ぎまで通して関与するため、不動産開発の全体像を把握できます。
▼成果を還元する評価体系
契約の実績に応じた歩合給が年2回支給され、個人の成果が収入へ反映される仕組みが整備されています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
営業部門には合計13名の社員が在籍し、各業務を分担しながら組織全体で業務を進めています。
・部長1名
・仕入れ担当5名
・販売担当2名
・再生事業担当1名
・営業事務4名
- 応募資格
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- 必須
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営業実務の経験（業界未経験者：3年以上／経験者：1年以上を想定しています。
普通自動車運転免許
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社
住所：東京都立川市幸町1-21-1
勤務地最寄駅：多摩都市モノレール線／泉体育館駅
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：25時間～35時間
- 年収・給与
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年収：420～800 万円
月給制
基本給：245000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：35時間
固定残業代：75000円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当
月額320,000円～501,245円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回 昨年度実績5.0か月分
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 退職金制度（勤続6年以上の社員が担当）／出産・育児支援制度／社用車貸与／作業服貸与／各種健康サポーター補助あり／会員制ホテルの宿泊サポート補助あり
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 週休2日制 水曜日,日曜日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
- 面接2回
