募集要項
- 募集背景
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関西圏での取引拡大に伴い、PMフロントを3名募集します。
入社後は約1年間、東京本社でネクスレイの事業やPM業務を学び、その後は関西圏の拠点で活躍いただくUターン枠です。
オフィス、商業施設、物流倉庫、レジデンス、ホテルなど多様な物件を担当し、賃貸管理からリーシング、賃料交渉、オーナー提案まで幅広く担える方を求めています。
- 仕事内容
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首都圏を中心に全国の自社物件およびオーナー保有物件について、・入退去に伴う賃貸管理業務
資産価値と収益力の向上を目的としたプロパティマネジメント業務を担当します。
・オーナーへのPMレポート作成
・物件の収益改善、運用改善に関する提案
・テナントリーシング業務
・賃料条件の検討、賃料交渉
・オーナー、テナント、仲介会社との折衝・調整
・物件の稼働状況、収益状況の確認
・リフォーム、コンバージョン、権利調整などのバリューアップ施策
・社内の開発、工事、リーシング部門との連携
・関西圏におけるPM体制、取引基盤の拡大
※担当物件※
オフィスビル・商業ビル・物流倉庫・高級レジデンス・ホテル等、
特定のアセットに限定せず、幅広い物件に携わる想定です。
自社物件およびオーナー保有物件を担当します。
※入社後の流れ※
・入社後約1年間：東京本社で事業、物件、PM業務を習得
・その後：関西圏へ異動し、担当物件のPM業務を推進
※将来的な関西圏での勤務を前提とした募集です。
■働きがい
【1】東京で学んだ経験を関西の事業拡大に活かせる
入社後は東京本社で会社の事業や多様なアセットのPM業務を学び、その後は関西圏の取引拡大を担います。
将来地元や関西で働きたい方が、成長企業の中核として活躍できます。
【2】多様な物件の資産価値向上に携われる
オフィス、商業施設、物流倉庫、レジデンス、ホテルなど、用途を限定せず幅広い物件を担当します。
リフォームやコンバージョン、権利調整など、物件ごとに最適な改善策を考えられます。
【3】プレーヤーとして裁量を持って挑戦できる
難しい案件にも自ら手を挙げて挑戦する姿勢を歓迎する社風です。
マネージャーを目指す方だけでなく、PMのプレーヤーとして専門性を高めたい方も、成果と提案力を発揮できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・将来的に関西圏での勤務を希望される方
・以下3つのいずれかの経験をお持ちの方
(1)プロパティマネジメント経験
(2)商業ビル、オフィスビル、レジデンスなどの賃貸管理経験
(3)不動産仲介営業または不動産売買営業の経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
沿線名：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」11番出口より徒歩2分／東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞が関駅」A13番出口より徒歩3分
※入社日～約1年は上記にて、その後は関西圏にてご就業いただきます。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：500～800 万円
年俸制
月給416667円～666667円
基本給：416667円～666667円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
- ■教育制度（OJT制度）■資格補助（資格取得時に一時金支給あり※規定や資格指定あり）■従業員持株制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,特別休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接3回（筆記試験なし）
1次面接→2次面接→最終面接
※選考フローが変更される可能性がございます。
