募集要項
- 募集背景
-
名古屋エリアで受託する管理物件の増加に伴い、新設された名古屋営業所の体制強化を目的に募集します。
電気・空調・給排水・消防設備などの管理実施、修繕工事の契約・受発注、テナントからの要望対応、オーナーへの報告まで幅広く担当。
営業所づくりの中心メンバーとして、将来的には拠点運営を担う方を求めています。
- 仕事内容
-
名古屋エリアで同社が受託する管理物件の建物管理業務を担当します。営業所を拠点に、設備管理や点検・清掃の実施管理、テナントからの要望対応、修繕工事の手配、オーナーへの報告などを行います。
将来的には管理職として、名古屋営業所の運営を担うことを期待しています。
■業務内容
【建物管理業務】
・電気、空調、給排水設備の運転・監視・点検・整備・保全
・消防・防災設備の管理
・点検、清掃業務の実施管理
・設備不具合の確認、原因調査
・不具合事項に対する是正提案
・テナントからの要望、問い合わせへの対応
・物件訪問による状況確認
・修理業者、協力会社の手配・調整
【契約・発注業務】
・新規管理契約に関する事務対応
・修繕工事の契約、受発注
・工事内容、金額、スケジュールの確認
・関係業者との調整
【オーナー対応】
・テナントからの要望内容の整理
・原因、対応状況、進捗の確認
・月次報告書の作成
・オーナーへの報告、説明
※新規営業は他の社員が担当します。
※基本的には名古屋営業所での勤務で、物件への常駐勤務はありません。
※月1回程度、工事立ち会いによる休日出勤の可能性があります。休日出勤時は振替休日を取得します。
■働きがい
【1】新設営業所の中核メンバーとして活躍できる
立ち上がったばかりの名古屋営業所で、これまでの建物管理経験を活かしながら拠点の成長を支えます。
将来的には管理職として営業所運営にも関わることができ、組織づくりの経験を積めます。
【2】常駐ではなく建物管理を幅広く経験できる
営業所を拠点に複数物件の設備管理、修繕対応、業者手配、オーナー報告まで担当します。
現場に常駐するのではなく、複数の関係者を動かしながら建物全体を管理する力が身に付きます。
【3】設備管理からオーナー対応まで担当できる
電気・空調・給排水・消防設備などの技術業務に加え、テナント対応や修繕工事の契約、オーナーへの報告も行います。
技術知識と調整力の両方を活かし、BMとして業務領域を広げられます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
名古屋営業所
配属先：ビルマネジメント一部 BM二課
性別：男性5名／女性2名
平均年齢：30代前半
年齢の幅：20代前半～40代前半
- 応募資格
-
- 必須
- 建物管理の実務経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
勤務地住所：愛知県名古屋市中区栄三丁目15番27号 いちご栄ビル7階
沿線名：地下鉄名城線の「矢場町駅」6番出口から徒歩約1～2分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
-
固定労働時間制 所定勤務時間：09:15～17:45
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
※時差勤務制度がございます。7:15～10:45の時間帯で30分毎
※休憩時間は11:00～14：00の時間帯で60分取得可能です。
- 年収・給与
-
年収：502～619 万円
月給制
基本給：261200円～323900円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当 月額10,000～19,000円
特殊資格手当 宅地建物取引士（月額6,000円）賃貸不動産経営管理士（月額4,000円）建築物環境衛生技術者（月額5,000円）その他、手当対象の資格61種有
月給261,200円～323,900円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし) ※非課税限度額まで支給
賞与：あり 年2回（6月・12月／標準基本給4.7ヶ月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
-
・東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可）
・確定拠出年金制度
・退職金 等
- 休日休暇
-
【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
-
面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接(オンライン)→適性検査(自宅受験)→最終面接(東京本社)→内定
※選考フローが変動する場合もあります。
