募集要項
- 募集背景
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日本リート投資法人が保有する物件のPM業務を支える、アカウント業務体制の強化を目的とした欠員補充です。
オフィスビルを中心に、運営経費の支払管理、テナント入金管理、AM向けレポート作成などを担当。
加えて、同課の一般職社員3名の統括もお任せし、将来的には管理職として課の運営を担っていただきます。
- 仕事内容
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PM事業部の業務管理課にて、日本リート投資法人が保有する物件のアカウント業務全般を担当します。オフィスビルを中心に、レジデンスなどの住宅案件も扱い、経費・入金管理やAM向けレポート作成、一般職社員の統括まで幅広くお任せします。
■業務内容
・ビル運営にかかる経費の支払い管理
・請求書、支払内容などの確認
・テナントからの入金管理
・入出金に関するデータ確認、進捗管理
・AM向け月次レポートなどの作成・報告
・物件収支や運営状況に関する資料作成
・同課の一般職社員3名の業務統括
・担当業務の進捗、期日管理
・社内関係部署との連携、調整
・その他PMアカウント業務に関連する事務
※オフィスビルが中心ですが、レジデンスなどの住宅案件もあります。
※業務システムとしてT2TRを使用します。
■働きがい
【1】PM事業を支える重要な管理業務を担える
経費の支払管理やテナント入金管理、AM向けレポート作成など、物件運営に欠かせないアカウント業務を担当します。
正確な数値管理を通じて、PM事業の安定運営に貢献できます。
【2】不動産ファンド関連の専門性を高められる
日本リート投資法人が保有するオフィスビルやレジデンスを扱い、AMへの報告や物件収支に関する管理業務を経験できます。
不動産管理やファンドアカウントの知識を実務で深められます。
【3】早期にマネジメント経験を積める
一般職社員3名の業務統括を担い、メンバーの進捗管理や業務調整にも携わります。
個人業務だけでなくチーム運営にも関わるため、将来の管理職に必要なマネジメント力を養えます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先： PM事業部 業務管理課
性別：男性1名／女性6名
平均年齢：30代前半
年齢の幅：20代前半～40代後半
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・不動産業界における経理事務または営業事務の経験3年以上
（請求書作成、入金管理などを想定しています）
・不動産管理業務の実務経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区台場 2-3-1 トレードピアお台場4階
沿線名：ゆりかもめ線「お台場海浜公園駅」より徒歩5分／りんかい線「東京テレポート駅」より徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:15～17:45
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
※時差勤務制度がございます。7:15～10:45の時間帯で30分毎
※休憩時間は11:00～14：00の時間帯で60分取得可能です。
- 年収・給与
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年収：561～734 万円
月給制
基本給283500円～369100円
月給283,500円～369,100円
残業代：全額支給
変動手当：地域手当 月額4,000円～13,000円
住宅手当 月額10,000～19,000円
特殊資格手当 宅地建物取引士（月額6,000円）賃貸不動産経営管理士（月額4,000円）建築物環境衛生技術者（月額5,000円）その他、手当対象の資格61種有
通勤手当：実費支給(上限なし) ※非課税限度額まで支給
賞与：年2回（6月・12月／標準基本給4.7ヶ月）
昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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・東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可）
・確定拠出年金制度
・退職金 等
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接(オンライン)→適性検査(自宅受験)→最終面接(東京本社)→内定
※選考フローが変動する場合もあります。
