募集要項
- 募集背景
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現部長からの引き継ぎを前提に、アセットマネジメント推進部の中核を担う部門責任者を募集します。
自社保有不動産のPM・BM業務全般に加え、運営管理グループと建築管理グループ計12名のマネジメントを担当。
大規模修繕を見据え、建築知識を活かした工事の実現性判断や資産価値向上施策、コスト・工程管理を推進できる方を求めています。
- 仕事内容
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PM・BM業務全般と組織マネジメントをお任せします。・自社保有不動産の運営・建物管理
・PM、BM業務全般の統括
・外部サブリース会社との連携、管理状況の確認
・部門メンバー12名のマネジメント
・メンバーの進捗管理、業務品質管理
・継続的な人材育成、業務指導
・大規模修繕工事の企画、実現可能性の判断
・工事内容、仕様、品質、コスト、工程の確認
・資産価値向上に向けた改善プランの提案
・社内意思決定に向けた企画、調整、推進
・収益に直結するコストコントロール
・修繕、改修に関するスケジュール管理
・社内関係部署、外部業者との折衝・調整
■働きがい
【1】自社保有不動産の価値向上を主導できる
レジデンス、オフィス、物流施設などの保有資産を対象に、運営改善や大規模修繕、改修計画を推進します。
オーナー側の立場で、収益性と建物品質の向上に直接関われます。
【2】PM・BMと建築管理を横断して統括できる
運営管理だけでなく、工事の実現可能性判断やコスト・工程管理まで、資産運用に関わる幅広い領域を管掌します。
建築知識とマネジメント経験を活かし、事業全体を俯瞰できます。
【3】少数精鋭組織の部門責任者として活躍できる
12名のメンバーを率い、進捗管理や人材育成、社内意思決定の推進を担います。
現部長から直接引き継ぎを受けながら、組織の方向性や業務品質を自らつくっていけるポジションです。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：運営管理部
組織構成：運営管理グループ：6名／建築管理グループ：6名
※20代～60代まで幅広い年代が在籍
- 応募資格
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- 必須
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・マンションを含むPM・BM管理の実務経験をお持ちの方
・大規模修繕工事の実現可否を判断できる建築知識をお持ちの方
・マネジメント経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区芝浦2-15-6 オアーゼ芝浦MJビル7F
沿線名：JR線「田町駅」から徒歩7分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
要相談
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～15:00
月平均残業時間：15時間
9:00～17：30で勤務する方が多いです。
- 年収・給与
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年収：1200～1600 万円
月給制
基本給：740000円～960000円
残業代：残業代支給対象外
※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外
変動手当：住宅手当 入社後5年未満は15,000円、5年超過後の1月より30,000円
月給740,000円～960,000円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし) ※公共交通機関の料金に限る
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 退職あり／定年60歳（再雇制度あり 65歳まで）／転通勤可／出産・育児援制度／確定拠出年制度／時短勤務（お様が学校に上がるまで可）／服装由（オフィスカジュアル）／出産・育児援制度（出産お祝い／1万円）／研修援制度（通信教育等の費負担）／資格取得援制度／GLTD（団体期障害所得補償保険）／旅補助（5万円／年）／社員同のレクリエーション費補助（1万円／年）／カフェテリアプラン加
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,土曜日,祝日,年末年始休暇,特別休暇,育児休暇,産前・産後休暇
- 選考プロセス
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面接3回予定（適性検査あり※MNET）
書類選考→1次接→2次接→最終接→内定
