募集要項
- 募集背景
- 都心の大規模開発に伴う、運営体制の強化です。
- 仕事内容
-
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB事の元請け担当として、ビル内装事のマネジメン
ト業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。
【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装事
・テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、積作成、協会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復事における計画・施・原価・程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例）テナント入居事の流れ
(1)レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など）
(2)事額確定（確定したレイアウトから積を作成、テナントに提出）
(3)施管理（指定の施業者が事を実施、引渡しまで担当）
※全体の業務における率は(1)、(2)が7～8割、(3)の施管理業務は2～3割程度
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
不動産業界の出身者は約2割。残りの8割は未経験からのスタートです。
- 応募資格
-
- 必須
-
建築・内装・改修事の設計、施管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
東京都千代区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした同社運営・管理ビル
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
-
固定労働時間制
所定勤務時間：09:00～17:40
実働時間：7時間40分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：28時間
- 年収・給与
-
年収：500～600 万円
年俸制
月給416600円～500000円
基本給：317800円～381700円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：固定残業代制
固定残業時間：40時間
固定残業代：98800円～118300円
超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし) 会社規定に基づき支給
賞与：なし
昇給：あり ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給があります。
- 待遇・福利厚生
-
自社系列ホテル割引（最大7割)・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・提携住宅ローン・生損保の団体扱い・
建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引 ・新宿住友クリニックでの内科・歯
科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ ・人間ドック費用補助・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
- 休日休暇
-
【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇
- 選考プロセス
-
面接2回（予定）
※状況により選考回数が変更となる場合もあります。
