募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
コーンズグループが取り組む、世界基準のラグジュアリー・スノー＆オールシーズンリゾート再生プロジェクトにおける建築・施設開発のプロジェクトマネジメント（PM/CM）業務全般をお任せします。
現在、総額 数百億規模を想定する超大型プロジェクトが推進中です。
本ポジションは、大手デベロッパーのような一部プロセスの縦割り担当ではなく、基本構想・設計・施工管理から行政許認可、古民家等の移築・インテリアディレクション、地元関係者との権利調整まで、プロジェクト全体を網羅的・横断的に回していただくプロフェッショナルを求めています。
【具体的には】
１）建築・建設プロジェクトマネジメント（PM/CM）の全般統括
■高級低層ホテル、コンドミニアム、古民家再生施設、ベースエリア関連施設等の企画・設計・施工の全体推進・マネジメント
■最適な外部パートナー（建築家、設計事務所、ゼネコン、CM会社、地元施工会社等）の選定・契約・ディレクション
■インテリアディレクションおよびラグジュアリー空間のクオリティ監修
※古民家等の専門領域については、すでに契約中の業務委託パートナー（プロフェッショナル）と連携して推進します。
２）土地開発・許認可・行政および地権者交渉
■国立公園隣接地域や森林法・砂防法等に基づく開発許認可・申請手続きの主導
■自治体所有地・隣接地の使用許可・賃貸借権・地上権等の交渉・権利調整
■地元関係者・地権者様との良好な協力関係の継承・強化
３）経営陣へのダイレクトコミュニケーション＆体制構築
■社長（CEO）をはじめとする経営幹部に対し、プロジェクトの状況、リスク、建設コスト等を論理的かつ説得力をもって直接プレゼンテーション・意思決定支援
■必要に応じたプロジェクトチームの増員計画の策定・組織づくり
【組織について】
社長（CEO）直轄部門に位置し、意思決定スピードの早い環境のもとで経営陣へ直接提案・説明を行います。
【キャリアについて】
ゼロベースでの外部パートナー選定や将来的なチームビルディングを主導し、将来的にはリゾート事業を統括する新会社の取締役・経営メンバーへとステップアップできるキャリアパスを用意しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
■大規模建築・不動産開発プロジェクトにおけるPM/CM実務経験（目安：5～10年以上）
（ホテル、コンドミニアム、複合施設、高級住宅等の新築・改修プロジェクトにおいて、細分化された担当領域にとどまらず、企画～設計～施工～引き渡しまでの全体を網羅的に回した経験をお持ちの方）
■プロジェクトの全体像を把握し、経営層（社長等）に対して論理的・説得力のある説明・提案ができる優れたコミュニケーション能力
■設計会社・施工会社・各種コンサル等の選定・マネジメント経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 900～1500万円
