募集要項

募集背景: 福岡圏における分譲マンション事業の拡大に向けた増員募集です。
住宅領域の案件が広がる一方、用地取得を担う人員が不足しており、分譲マンション用地の仕入れを即戦力として推進できる方を募集します。
福岡支社の用地仕入れ組織は3名の少数精鋭です。

仕事内容: 福岡市内を中心とする九州エリアで、分譲マンション開発用地の取得を担当いただきます。
福岡市内を中心とする九州エリアで、分譲マンション開発用地の取得を担当します。仲介会社、金融機関、地主等とのネットワークを構築し、情報収集から事業性の検討、条件交渉、契約まで一貫して推進します。土地を買うだけでなく、その場所にどのような住まいを生み出せるかを構想し、事業化の起点をつくるポジションです。
【業務詳細】
・仲介会社、金融機関、地主等からの用地情報収集
・候補地の現地調査、権利関係、法規制等の確認
・周辺相場、需要、競合物件等のマーケット調査
・ボリュームチェック、商品企画部門とのプラン検討
・開発コスト、販売価格等を踏まえた事業収支の作成
・地権者、仲介会社等との取得条件、価格交渉
・社内決裁資料の作成、売買契約、決済、引き渡し対応
【入社後について】福岡支社の用地仕入れ組織は3名です。少数精鋭のため、これまで培った情報ルートや地域理解を活かし、早期に案件を担当いただきます。社内の企画、設計、販売部門とも連携し、取得後の事業化まで見届けられます。
※変更の範囲：会社の定める業務

応募資格

必須: 【必須】
・分譲マンション用地の仕入れ経験
・用地情報の収集から事業収支、条件交渉、契約まで一連の業務経験
【最終学歴】大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

フィットする人物像: ・これまで培った情報ルートや地域理解を活かしたい方
・情報収集から契約、事業化まで一貫して担当したい方
・グループの信用力を交渉に活かして働きたい方

年収・給与: 予定年収 590万円～710万円月給制 312,200円～384,480円（月額基本給297,400円～320,400円、その他固定手当14,800円～64,080円）
■昇給年1回
■賞与年2回（実績5.0ヶ月）

待遇・福利厚生: ■各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
■通勤手当：会社規定に基づき支給
■家族手当：配偶者月8,500円、子1名につき8,500円
■住宅補給金：賃貸上限月25,000円まで（30歳未満は賃貸費用上限額10万円／月までの70％を会社負担、30歳以上35歳未満は40％を会社負担）
■所有住宅：新築、購入で社員所有（共有）の場合12,000円／月（上記以外の新築5年以内6,000円、以降3,000円）
■地域手当、職務手当
■退職金制度
■グループ社員持株会
■共済会グループメンバー
■人間ドック受診に伴う補助金制度
■資格取得支援一時金制度（対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度）

キャリアパス・評価制度: 資格取得支援一時金制度があり、対象資格の試験に合格した社員に対して一時金と受験料を支給します。
270名以上のキャリア採用社員が活躍しており、中途入社の方が馴染みやすい環境です。

会社概要

事業内容・会社の特長: ■事業内容駅ビル、商業施設、オフィス、住宅、高架下開発、不動産ソリューション事業等
■会社の特長大手鉄道会社100％出資の総合デベロッパーです。
グループの不動産・まちづくりを担っており、地域の特性や暮らす方の視点を大切にした街づくりを推進しています。
住宅事業では分譲マンションシリーズを展開しています。
■働く環境フルフレックス制、完全週休2日制、年間休日122日。
全社平均残業時間は19.5時間、有給取得率は75.1％です。
週1～2日の在宅勤務も利用可能です。270名以上のキャリア採用社員が活躍しています。