募集要項
- 募集背景
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不動産投資ファンド事業の立ち上げと拡大に伴う、不動産アセットマネージャーの募集です。
セキュリティ・トークンやクラウドファンディング等の金融手法を活用し、投資案件の組成から運用体制の構築まで進めています。
- 仕事内容
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【業務内容】
本ポジションでは、不動産投資ファンドの案件組成、運用期のポートフォリオ管理、プロパティマネジメント統括、資産売却まで一貫して担当し、アセットマネジメント体制の構築を進めます。
・投資スキーム設計を伴う案件のオリジネーション（投資案件の発掘・組成）
・賃料設定およびバリューアップ計画の策定、プロパティマネジメント会社（PM会社）への管理指示
・ポートフォリオ収支管理、融資金融機関（レンダー）対応、資金繰り調整、リファイナンス（借換え）条件交渉
・投資家向け情報提供（IR）対応、開示資料・各種ドキュメンテーション（文書作成）
・セキュリティ・トークンやクラウドファンディング等のライセンス取得に関する実務運用および案件組成
・資産価値向上に応じたディスポジション（資産売却）計画策定および利益確定実務
【やりがい】
不動産ファンド事業の立ち上げ初期から、セキュリティ・トークンやクラウドファンディングを活用する案件の組成、運用期の収支管理、PM統括、売却計画まで関与します。ポートフォリオ収支や資金繰り、利益確定など、担当業務の進捗を数値や資料で確認できます。
【身につくスキル】
金融商品取引業や不動産特定共同事業法に関する実務、投資スキーム設計、ファンド運用、投資家対応、レンダーとの条件交渉、PM会社の管理など、不動産金融に関する幅広い専門性を身につけられます。組織拡大に伴い、マネージャー・部長職などのポストや、より上流の投資戦略に関わる機会もあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
選考を通じて説明いたします。
- 応募資格
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- 必須
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・宅地建物取引士の資格
・不動産ファンド、アセットマネジメント会社、信託銀行、証券会社等での実務経験
・私募ファンドやREIT（不動産投資信託）におけるオリジネーション（投資案件の発掘・組成）、案件組成、ドキュメンテーション業務の経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京本社 東京都港区六本木3丁目2番1号
沿線名：南北線「六本丁」駅 直結 都営江線・線「六本」駅 徒歩5分 南北線・銀座線「溜池王」駅 徒歩8分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
相談可
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：500～900 万円
月給制
基本給：325500円～520600円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：30時間
固定残業代：91500円～146400円
超過分は全額支給
変動手当：家族手当 配偶者や18歳未満のお子さんを扶養している場合、毎月1万円～を支給
保育手当 養育するお子さんを保育園、幼稚園、認定こども園に入園させている社員について、給与支給時に1万円を手当として支給
月給41.6万円～83.3万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり 年2回（5月、11月）
- 待遇・福利厚生
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・フルフレックス制度（部署ごとに内規あり）・リモートワーク制度（部署ごとに内規あり）
・自己研鑽制度（書籍の購入費用や外部セミナーへの参加費用などを会社が負担）
・テックチャージ（エンジニアのスキルアップ支援制度。技術書の購入費用やイベント参加費、研修費などを利用回数や金額の制限なく全額会社が負担。）
・資格の総合スクール「LEC」法人会員
・オンライン英会話割引
・スポーツジム「ジョイフィット」法人会員
・ホットヨガスタジオ「LAVA」法人会員
・社員持株会
・確定拠出年金
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,GW休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,祝日
- 選考プロセス
- 面接2～3回
