募集要項
- 募集背景
- 大阪を中心とする不動産再開発・都市再生事業の拡大に伴い、再開発用地仕入れを担うプロジェクトリーダーの募集です。職種・業種未経験者も対象としています。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。・同社開発のスマートフォンアプリを用いた再開発候補地の探索
・複数の不動産オーナーへの訪問および初期アプローチ
・オーナーの意向、不動産の活用状況、課題のヒアリング
・専門チームと連携した再開発スキームの提案
・一体不可分計画（設定した範囲の区画をまとめて仕入れる計画）に基づく最小範囲・期限の調整
・売買条件およびプロジェクト収支を踏まえた契約交渉
・複数区画の権利調整および事業用地の取りまとめ
・売買契約締結および土地引き渡しに向けた関係者調整
・開発専門部署への引き継ぎ
・営業活動、商談記録、行動データの記録および振り返り
【やりがい】
複数の地権者との合意形成を通じて、数億円以上の総投資額となる不動産開発プロジェクトの起点をつくる業務です。隣地統合の過程では、1区画の買収合意から賞与対象としてカウントされるため、プロジェクトの進捗単位で成果が可視化されます。
【成長機会・キャリアパス】
入社後は数日間の座学で不動産・用地仕入れの基礎を学び、先輩社員同行による実務研修（On-the-Job Training：OJT）に移行します。ナレッジベースや人工知能（AI）による営業支援システムを活用でき、プロジェクトリーダー（PL）として実績を積んだ後は、数値管理や売上最大化を担うプロジェクトマネージャー（PM）を目指せるキャリアパスがあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
再開発ユニットは、不動産業界経験者と異業種出身者が在籍する組織です。
※時計販売経験者などサービス業界出身者も多数活躍しています。
- 応募資格
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- 必須
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・顧客折衝経験（業界経験不問）
└携帯販売や時計販売などサービス業界出身者も多く在籍しております。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：大阪府大阪市中央区瓦町４丁目4-7 おおきに御堂筋 瓦町ビル 7B号室
アクセス：地下鉄御堂筋線 本町駅（2番出口） 徒歩3分
＜リモートワーク＞
フルリモートワーク（出社不要）
基本的には直行直帰での就業となります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～25時間
- 年収・給与
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年収：444～580 万円
月給制
基本給：236700円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：83300円
超過分は全額支給
変動手当：住宅手当
徒歩通勤手当 月1万円、近居手当の対象者に限る
月給：32万円～38万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- インフルエンザ予防接種補助、健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）、PCに加えて大型ディスプレイ付与、推薦図書貸出、ストックオプション制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,特別休暇
- 選考プロセス
- 面接2回
