募集要項
- 募集背景
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株式会社せんりは、グループ会社「株式会社ひなご」と連携し、投資用不動産の企画から設計・施工までを手掛ける建設会社です。「お客様、企業様、関わる全ての方の資産を最大に」という考えのもと、土地の特性や入居者ニーズを捉えたプランニングと、それを具現化する設計・施工力を掛け合わせ、価値ある不動産を生み出しています。2022年12月の設立以来、東京を中心に事業基盤を築きながら成長を続けています。
今回募集するのは、大阪支店の新部署「建築営業部」の立ち上げメンバーです。さらなる事業拡大と、せんり単体で売上1,000億円という目標の実現に向け、東京・大阪の2拠点体制で事業を発展させていく計画です。既存の営業手法を引き継ぐだけではなく、大阪エリアの顧客開拓や土地情報のネットワーク構築、営業組織の仕組みづくりまで携わる、事業成長の中核となる方を募集します。
- 仕事内容
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大阪支店の新部署「建築営業部」の立ち上げメンバーとして、建築請負営業と土地の仕入営業の双方をお任せします。
民間企業や個人事業者への共同住宅・事務所・ホテルなどの建築提案だけでなく、自社の投資用不動産を建設するための土地仕入れにも関われることが特徴です。
完成された営業組織に加わるのではなく、大阪エリアにおける顧客開拓や仲介会社とのネットワーク構築、営業手法の確立などにも主体的に関われます。これまで培ってきた建築・不動産営業の経験を活かしながら、営業部門そのものをつくっていく役割を期待しています。
▼業務内容
＜建築請負営業＞
1.新規顧客開拓
└不動産業者や土地所有者などにアプローチし、共同住宅・事務所・ホテルなどの建築ニーズや工事案件に関する情報を収集します。
2.顧客ニーズのヒアリング・提案
└建築目的や土地の特性、予算などをヒアリングし、建物・構造物のコンセプトを提案します。
3.見積・設計の打ち合わせ
└社内外の関係者と連携しながら、具体的なプランや見積内容を詰めていきます。
4.受注・プロジェクト管理
└金額交渉や納期調整などを行い、受注後も関係者との調整を通じてプロジェクトを支えます。
＜仕入営業＞
1.仲介会社への訪問・関係構築
└大阪を中心とした仲介会社を訪問し、継続的な関係を構築します。
2.土地情報の収集
└自社の投資物件を建築するための用地情報を収集します。
3.プラン検討・価格算出
└取得した土地情報をもとに、建築プランや事業性を検討し、仕入価格を算出します。
4.買付・契約・決済
└条件交渉から買付、契約、決済まで一連の仕入業務を担当します。
※変更の範囲：当社業務全般
▼当社の魅力・磨けるスキル
●「建築請負×土地仕入れ」の両方を経験できる
建物を提案して終わる営業ではありません。請負営業と自社物件の土地仕入れの双方を経験できるため、不動産と建築を横断した知識・営業力を磨けます。土地取得から建物が完成するまでの事業全体を理解できる環境です。
●大阪営業部門をゼロからつくれる
今回の採用は、大阪支店における建築営業部の立ち上げ募集です。既存の営業フローに従うだけでなく、顧客開拓の方法や仲介会社とのネットワークづくりなど、営業組織の仕組み化にも携われます。
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれかに該当する方
■建築営業のご経験
■不動産営業のご経験(売買仲介、賃貸仲介、仕入、開発、販売などは問いません。)
- 歓迎
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・建築業界もしくは不動産業界経験3年以上
・宅地建物取引士の資格
その他(OTHER)
＼当社にピッタリ！このような方はぜひ活躍して頂きたいです！／
■大阪の営業部門立上げメンバーとして営業をゼロから仕組み化できる方
■自主的に考えながら行動できる方
■社内外との調整・コミュニケーションを大切にできる方
＼ワークライフバランスを保ちやすい当社の魅力／
■残業時間：月平均28時間！
繁忙期を除き、管理職を除く全従業員が20時完全退社というルールあり。
土地仕入れから設計・建築スケジュールを自社グループで管理しているため工程に余裕が持てることから、残業時間削減が実現できています。
■年休125日以上！土日祝休み！
建設業よりも不動産業との連携が多いため、合わせて休日が取りやすくなっています。土日に出勤する場合、必ず振休を設定・取得いただいています。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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所在地：大阪府大阪市北区堂島2丁目1-27 桜橋千代田ビル8F
最寄り駅：Osaka Metro四つ橋線西梅田駅 徒歩3分
JR東西線北新地駅 徒歩3分
転勤：無
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 勤務時間
- 9:30～18:30（実働8時間）
- 年収・給与
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想定年収：400万円～1,000万円
月給30万円～
昇給：年2回（査定あり）
賞与：業績により決算賞与を支給する場合があります。
※経験・年齢・スキル等を考慮の上決定します。
※試用期間：3カ月（待遇変動あり）
└試用期間中は住宅手当支給対象外で交通費全額支給、その他本採用時と同じ
※上記45時間分（78,075円～）の固定残業代含む。超過分は別途支給いたします。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・月10万円までの住宅手当の支給または交通費全額支給
┗ただし試用期間終了後より支給対象
┗月10万円を上限とし、実額を支給いたします。
・インセンティブ制度
・社員旅行
・資格取得支援制度
・育産休制度
・残業手当
・資格手当
└1級建築施工管理技士：5万円
└1級建築施工管理技士補：3万円
└2級建築施工管理技士：2万円
└一級建築士：7万円
└二級建築士：2万円
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日祝休み）年間休日125日以上
・GW
・夏期休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶弔休暇
■残業時間：月平均28時間！
繁忙期を除き、管理職を除く全従業員が20時完全退社というルールあり。
土地仕入れから設計・建築スケジュールを自社グループで管理しているため工程に余裕が持てることから、残業時間削減が実現できています。
■年休125日以上！土日祝休み！
建設業よりも不動産業との連携が多いため、合わせて休日が取りやすくなっています。土日に出勤する場合、必ず振休を設定・取得いただいています。
- 選考プロセス
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応募
↓
面接（1回・原則対面）
↓
内定
