募集要項
- 募集背景
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当社の不動産事業は、将来の成長を担う戦略事業の一つとして位置づけられており、2018年の不動産事業部設立以降、事業領域を拡大しています。
近年は、保有不動産の拡充や投資機会の多様化が進む中で、投資判断や事業推進を担う専門人材の重要性が高まっています。
今後さらなる事業成長を見据え、不動産投資・取得業務を主体的に推進いただける方を募集します。
- 仕事内容
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当社不動産事業では、「賃貸不動産運用による賃貸収入獲得」と「新築・築古バリューアップ開発による売却益獲得」を目指して事業を推進しています。当社不動産事業では、「賃貸不動産運用による賃貸収入獲得」と「新築・築古バリューアップ開発による売却益獲得」を目指して事業を推進しています。本ポジションでは、投資用不動産や開発用地の取得・売却に関する業務全般をご担当いただきます。
【主な業務内容】
・不動産仲介会社等からの物件情報収集およびバリュエーション
・取得に向けた折衝および各種調査（物件価格、賃料マーケット、デューデリジェンス等）
・契約関連書類作成等を含む取得実務全般
・売却企画立案および売却実務全般
・不動産仲介会社との折衝・調整
・契約関連書類作成等を含む売却実務全般
【専門性の深化と市場価値の向上】 本ポジションでは取得から売却まで、不動産投資の上流から下流まで幅広く経験できることで、関連する知見・スキルを高めることが期待される等、市場価値の高い人材への成長が見込まれます。
【当社で働く意義】 建築・土木事業や再エネ等の新規事業等の他部門との協業・コラボレーションにより、他の不動産会社とは異なった新たな価値創造の実現や、幅広い分野での見識を高めることが可能です。
【ワークライフバランスの充実】 当社では、不動産業務の専門性を高めながら、長期的なキャリア形成が可能です。完全週休二日制を基本とした勤務体系や残業時間の抑制、在宅テレワークやフレックス勤務の推進など、業界の中でも働きやすい環境が整っている点も魅力です。産休・育休、介護休業に加え、ベビーシッター費用補助、1時間単位の有給休暇制度など、ライフイベントと両立しながら安心して働ける制度も充実しています。
※変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・宅地建物取引士資格を保有している方
・事業会社等における実務経験5年以上
・不動産・建設分野に関心を持ち、主体的に業務へ取り組める方
【最終学歴】・大卒以上
- 歓迎
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【歓迎】
・投資用不動産流通の業界経験者優遇
・AM/ファンド/不動産金融の業界経験者優遇
・一級建築士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 28歳～45歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 不動産投資・売買
- 勤務地
- ・本社（渋谷） 東京都渋谷区 不動産事業部 不動産部 不動産投資グループ 総合職採用になりますので、転勤（日本全国および海外）もあります。
- 勤務時間
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・9:00～18:00 （所定労働時間8時間） 休憩時間：60分（12:00～13:00）
・フレックスタイム制度：有
・時間外労働：有
- 年収・給与
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【給与】 昇給1回/年 キャリア職：月額300,000円～455,000円（手当別途） 基幹職：月額470,000円＋みなし手当100,000円(30時間相当）住宅手当等個別変動の手当は含んでいません。
【年収例：大卒】
※残業手当20時間・賞与6ケ月想定 大卒6年目28歳 716万 大卒8年目30歳 761万 大卒13年目35歳 869万 大卒18年目40歳（基幹職G6）1,026万
※経験年齢・能力・前職給与等を考慮し判断いたします。
- 待遇・福利厚生
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・住宅手当(40歳未満1.5万～4.5万円）
・作業所勤務手当40,000円
・単身赴任者帰宅旅費、交通費全額支給 等
・資格取得手当（一級建築士・技術士等）10万～25万円
・法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月
・帰省交通費（30歳未満・独身 １０万円上限2回）
・独身寮（原則30歳未満）
・財形貯蓄、持株制度、共済組合
・65歳定年制度、退職金制度（DB/DC）
・全国各地のリゾート施設（グループ・契約）
・カフェテリアプラン キャリア職10万円・基幹職5万円
■社会保険 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
【受動喫煙対策】 屋内執務室全面禁煙、喫煙場設置
- 休日休暇
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・週休2日制
・夏季休暇、年末年始、会社記念日、グループの日
・有給休暇10日～20日 現場移動休暇
・休日日数127日
- 選考プロセス
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・書類選考→面接（2～3回）→内定 （WEB応相談）
※WEB相談可能ですが原則として対面面接の実施となります
・能力・性格試験：Webで受験
※受験後2週間以内に合格者に面接のご案内をします。
※試用期間 あり キャリア職の場合は6ヶ月準社員（基本給は正社員と同じ） フレックスタイム適用外 業務内容変更の範囲（総合職）：会社の定める全ての業務