募集要項
- 募集背景
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都心の大規模開発に伴う、運営体制の強化です。
東京23区で230棟超のオフィスビルを保有・管理し、業界トップクラスの実績を誇る同社。オフィスビル事業は同社の基幹事業であり、今後も六本木や八重洲をはじめとする都心部での大規模都市開発や新築ビルの竣工が次々と控えています。
建てて終わりではなく、長期保有を前提としてビルを大切に育てていくのが同社の特徴。今後さらに増えるビルにおいて、テナント様へより質の高い快適な環境を提供するため、運営体制を強化することになりました。そこで今回、新たな未経験から広くビル所長をお迎えします。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。／
ビル所長の仕事って、実は営業じゃなくサービス業のよう。
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オフィスビルの運営と聞くと、専門知識や数字の管理が必要に思えるかもしれません。ですが、ビルの収支を追う営業的要素はなく、ノルマも一切なし。現場で人と向き合い、快適なオフィス環境をつくる「サービス業」に近い仕事です。
＜関係性を築くことで、喜ばれる仕事＞
働く方々が快適に過ごせる環境を守る仕事です。接客のように人と向き合い、日々の対話で困りごとを解決していきます。大切なのは、入居テナントの経営者や総務担当者、清掃、警備などの協力会社スタッフと日々顔を合わせ、信頼関係を築くこと。「〇〇さんが担当で助かるよ」と直接感謝される場面が多く、接客や販売の現場で磨いてきた気配りや対人スキルがそのまま活きます。
＜8割が未経験スタート、その理由は？＞
「ビルの専門知識がない」という方もご安心ください。入居工事や営繕を担う専門部署を社内で内製化しており、技術的に難しい判断はすべて社内のプロに相談可能。1人で抱え込まず、誰かに聞けば必ず解決できる強固なバックアップ体制があります。実際に配属先の約8割が不動産業界未経験。元ケーキ屋、学習塾や英会話スクールの運営、アパレル販売など、接客やサービス業出身の先輩が多数活躍しています。
＜清掃や警備のスタッフと、チームで動く＞
現場を支える清掃員や警備員、設備管理などの協力会社スタッフと連携を行ないます。作業の進み具合を確認し、気づいた点を共有。丁寧な対話でチームをまとめ、協力し合いながらビルを居心地の良い空間へと整えていきます。
＜最初は先輩と一緒に無理なくスタート＞
配属先では未経験入社が約8割。入社後は先輩と一緒に2～3棟の小さなビルから担当し、業務を習得します。相談しやすい環境のため、焦らず着実にスキルを身につけられます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
不動産業界の出身者は約2割。残りの8割は未経験からのスタートです。元ケーキ屋のエリア統括をはじめ、元学習塾や英会話スクールの運営、アパレル販売など、接客やサービス業の経験を持つメンバーが多数活躍しています。
日頃から「6～7割の段階でも早めに相談する」という風土が根付いており、困ったときは先輩や社内の専門部隊にいつでも頼れる温かい職場です。
- 応募資格
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- 必須
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■何らかの接客、販売、サービス、営業など、いずれかの経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都千代区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした同社運営・管理ビル
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:40
実働時間：7時間40分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：28時間
- 年収・給与
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年収：500～600 万円
年俸制
月給416600円～500000円
基本給：317800円～381700円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：固定残業代制
固定残業時間：38時間
固定残業代：98800円～118300円
超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし) 会社規定に基づき支給
賞与：なし
昇給：あり ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給があります。
- 待遇・福利厚生
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自社系列ホテル割引（最大7割)・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・提携住宅ローン・生損保の団体扱い・
建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引 ・新宿住友クリニックでの内科・歯
科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ ・人間ドック費用補助・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇
- 選考プロセス
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面接2回（予定）
※状況により選考回数が変更となる場合もあります。
