募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【業務内容】
部の右腕として、既存事業のブラッシュアップと、新たな融スキームの構築実をリードしていただきます。
1. ファンドの組成運戦略のアップデート
・「パーマネント型」商品の開発： 現在の短期運メインのモデルから、再投資を促す継続性のい商品設計への転換。
・ストック型収益モデルの構築： 売却益（フロー）に依存しない、安定的な管理報酬（ストック）を積み上げる事業構造の設計。
・アセット・マネジメント（AM）実務： 物件の選定（ソーシング）からデューデリジェンス、取得後の期中管理、売却戦略の案。
2. 度な融スキームの設計・実
・オフバランス化の推進：融機関等にシードアセットを時保有してもらうスキームなど、バランスシートを抑制した成戦略の実。
・デットファイナンスの度化： 融機関を含む新規ルートの開拓、およびノンリコースローン等の融資条件の交渉設計。
・SPC活スキームの設計： 倒産隔離やレバレッジ効果を最化するための、実務的なストラクチャリング。
3. ガバナンス・組織のプロフェッショナル化
・専知識の底上げ： プロ投資家や融機関からの度な質問（市場分析、アセット特性等）に対応できるレベルまで、チームの専性を引き上げる。
・実務フローの適正化： 事務担当と連携し、銀実務に近い厳格な資産管理体制への移を、現場責任者として推進。
4. 市場調査・プロダクト改善
・競合研究： 他社のクラウドファンディングや任意組合スキームを調査較し、社サービスへの導可否を検討。
・テック連携： 社開発チームと連携し、投資家にとってより利便性がく、かつ透明性のいシステムへの改修提案。
【配属想定部署】
みんなの年事業部 みんなの年事業課
【求める人物像】
・「ら正解を創り出す」主体性指を待つのではなく、他社研究や市場調査を通じて発的に改善案を提できる。
・チームの専性を引き上げるリーダーシップ分の知識を抱え込まず、若メンバーへ共有し、組織全体の底上げにコミットできる。
・誠実さと責任感「ガバナンスの緩さ」を正し、投資家に対して誠実な運を貫ける…
- 応募資格
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- 必須
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不動産融投資運実務の経験
宅地建物取引の資格をお持ちの
- 歓迎
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デットファイナンスの調達実務経験
SPC 証券化スキームの設計経験
クラウドファンディング不特法実務の知
不動産証券化協会認定マスター等の資格
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 10:00～19:00
- 年収・給与
- 600万円～900万円
- 休日休暇
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週休二日 ■休日・休暇
・年間114日
→特別休暇含むと120日※
※【特別休暇（年6回）】有給とは別に取得できる休日
・完全週休二日制、土日休み、 年末年始、夏季休暇、慶弔休暇
