募集要項
- 募集背景
- 不動産の仕入れから開発、販売、管理、建物メンテナンスまでを一貫して手がける事業の拡大に伴い、管理事業部の体制を強化するための募集です。自社開発のRC造一棟マンションを中心に、リーシングや賃料査定、オーナー対応、入居者管理、建物メンテナンスまで幅広く担当いただきます。
- 仕事内容
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自社開発物件を中心とした賃貸管理・プロパティマネジメント業務を担当します。オーナーへの収支報告やリーシング、入居者の契約・家賃管理、建物メンテナンスまで、物件の安定稼働を支える幅広い業務をお任せします。
■業務内容
・リーシング業務
・募集条件の検討、賃料査定
・仲介会社との関係構築、募集依頼
・オーナーとの各種連絡・調整
・家賃送金対応
・月次、年次レポートの作成・報告
・入居者の契約管理
・家賃、入金管理
・入退去に伴う各種手続き
・入居者からのトラブル、クレーム対応
・建物メンテナンス、修繕の手配・管理
・協力会社との調整
・物件の運営状況、収益状況の確認
※担当物件※
・RC造の一棟マンションが中心
・1人あたり約100戸を担当予定
・一都三県、駅徒歩10分圏内の物件が中心
■働きがい
【1】自社開発物件の運営を一貫して支えられる
自社で開発したRC造マンションを中心に、リーシングから入居者管理、建物メンテナンスまで幅広く担当します。
開発部門やメンテナンス部門と連携し、物件の価値を長期的に高められます。
【2】PM業務の幅を広げられる
賃料査定やリーシング、オーナーへの収支報告、入居者対応、修繕手配まで、賃貸管理に関わる業務を総合的に経験できます。
【3】少数精鋭の環境で提案を形にできる
管理事業部は9名の少数精鋭で、年次や役職にとらわれないフラットな組織です。
意思決定が早く、現場からの提案や判断が事業に反映されやすいため、主体性を発揮できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：管理事業部
組織構成：9名
- 応募資格
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- 必須
- PMまたは賃貸管理の実務経験を2年以上お持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区赤坂2-5-1 S-GATE赤坂山王8階
沿線名：東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～16:00
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：479～611 万円
月給制
基本給：270000円
残業代：全額支給
変動手当：資格手当 規程で定める資格保有者が対象（1万円～）
等級手当 1～4万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年3回（6月、12月、決算月）
昨年度の支給実績／4.5ヶ月分
※決算賞与は会社の業績に応じて支給します。
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
退職金制度：勤続年数3年以上
＜定年＞
65歳
再雇用制度あり※70歳まで
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度
＜その他補足＞
■健康診断
■結婚・出産祝金制度
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,育児休暇
- 選考プロセス
- 面接回数（2～3回）
