募集要項
- 仕事内容
-
【業務内容】
住友商事グループが保有・運営する賃貸レジデンス（主にファミリー向け物件）のリーシング業務をお任せします。市場調査や賃料査定をはじめ、募集戦略の立案、オーナー提案、仲介会社との関係構築まで幅広く担当し、管理物件の入居率向上および収益最大化を目指していただきます。
賃料査定および周辺マーケット・競合物件の調査、分析
空室状況や市場動向を踏まえたリーシング戦略の立案・推進
新規開発物件や管理受託案件におけるリーシング計画の企画・提案
オーナー様への募集条件、賃料改定、リノベーションなどの提案
プロパティマネジメント担当者と連携した収益向上施策の企画・実行
不動産仲介会社への営業活動、関係構築および物件情報の提供
入居申込受付、入居審査、保証会社審査手配などの契約関連業務
入居促進に向けた各種販促施策の企画・実施
オーナー様向けのリーシングレポート、稼働報告書、提案資料の作成
各種社内稟議、システム入力などの事務業務
その他、リーシングおよび賃貸運営に関する業務全般
まずは先輩社員が担当する物件のサポート業務からスタートし、リーシングの知識や提案ノウハウを習得いただきます。その後は担当物件を持ち、市場分析からオーナー提案、募集施策の実行までを一貫して担当いただきます。
住友商事グループが開発・保有する物件が中心となるため、新規オーナー開拓を目的とした営業活動はありません。物件価値向上や収益最大化に向けた戦略立案・提案業務に注力できる環境です。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必要な経験・能力・資格】
(1)【必須】リーシング提案経験
(2)PC基本スキル（Excel、Word、PowerPoint））
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 750～900万円
