募集要項
- 仕事内容
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○仕事内容：
同社が自社で仕入れる戸建・区画開発・リフォーム・新築物件に対して、「街をつくる側」として企画立案から設計、積算、工事監理、引渡しまで全工程を発注者側の立場で統括していただきます。
■企画・商品化（ボリュームチェック）
土地の事前調査、ターゲット選定、価格帯・仕様グレードの策定、事業収支検討を行い、「売れる家」「選ばれる家」を定義する最重要フェーズを担当します。
■設計・デザイン（上流工程）
間取り変更、内装・外観デザイン、設備・仕様選定を行い、デザイン会社的領域も担います。
■積算・発注
実行予算の作成、施工会社・職人の選定、資材手配を担当し、発注者としてコストコントロールの主導権を握ります。
■施工管理（現場常駐なし）
品質・工程・原価・安全の全体統括を行い、要所の現地確認（着工時・途中・完了時）や仕様意図の説明、納まり調整などを担当します。なお施工は協力会社が監督から施工まで一括対応します。
■完成・引渡し
企画した物件がお客様に引き渡され利益が生まれるまでの全過程を見届けるやりがいがあります。
※尚、「管理するだけの仕事」ではなく、クリエイティブ、技術、事業判断の三位一体の職種で、現場常駐はありません。
○入社後の研修制度やフォロー体制：
入社後3～6ヶ月間は、同社のやり方を学ぶ研修を実施します。その期間、同社契約のマンスリーマンションに家賃0円（全額補助）で入居できるため安心して研修に臨めます。
○入社後のキャリア：
◎エリアマネージャー（年収800～1000万円）への昇進が可能です。
◎専門性を高めるエキスパート職への道もあります。
◎社内公募により、ファイナンスやリースバックなど新事業領域にも挑戦可能です。
○身に付くスキル：
企画から設計、積算、施工管理、引渡しまでの一貫した物件企画推進スキル、発注者側としてのコストコントロール能力、デザイン調整などの上流工程の技術的スキル、事業収支検討を含む事業判断力が身に付きます。
○本ポジションの魅力ややりがい：
・現場常駐なしで、発注者側の立場から自ら企画し商品を創り上げる裁量があります。
・完全週休2日制（水曜・日曜休み）かつ残業は月
- 応募資格
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- 必須
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◆必須要件：木造・S・RC問わず挑戦可能です！
・建築施工管理 or 建築設計いずれかの実務経験
・普通自動車免許（AT可）
＼こんな方におすすめです！／
・ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー等での現場経験者
・新築・区画開発・リフォームの経験のある方
・自分の判断で“物件価値をつくる”仕事がしたい方
・裁量をもって、企画に携わりたい、発注者側で0→1の仕事がしたい方
・現場常駐ではなく、成果に直結する仕事がしたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 熊本県
- 年収・給与
- 500～1000万円
