募集要項
- 募集背景
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社内には経験豊富な50代のベテラン社員が多く在籍しています。今回は将来の事業継続を見据えた「若返り・次世代育成」を目的とした採用です。
また、グループ内で入居者対応などのソフト面と、設備管理のハード面が別会社として明確に分業化されているため、お互いに連携を取りながら自分の専門業務に集中できる体制が整っています。
- 仕事内容
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大手不動産ディベロッパーとの長年関係性からの安定基盤！建物設備の管理に集中可能大手総合デベロッパーグループが管理する賃貸マンションにおける、建物のハード面（設備）の管理業務をお任せします。
残業は月平均10時間と少なめ！自分のペースで柔軟に働ける
ベテランがマンツーマン育成！未経験からプロへ成長
既存の担当物件（1人あたり30～40物件程度）をマネジメントするお仕事で、新規の飛び込み営業は一切ありません。
【具体的には】
・年間スケジュールの管理・手配：定期的な設備点検のスケジュール管理、協力業者の手配。
・見積もり・工事手配・報告書作成：点検後に修繕が必要な箇所の見積もり作成、工事の手配、完了後の報告書・請求書作成。
・現場対応・軽作業：現場での不具合箇所の品番調査、電球交換、宅配ボックスの誤配送対応など。
・退去管理・原状回復工事の管理：退去時の立ち会い、修繕が必要な箇所の確認、原状回復工事の発注と進捗チェック。※自ら工事を行うわけではありません。
・緊急対応のエスカレーション対応：24時間365日のコールセンターで判断が難しい案件（費用が発生する手配の許可など）についての電話対応。
※頻繁ではありませんが、夜間や休日に対応する可能性があります。
【働き方のポイント】
・グループ内でソフト面（入居者・オーナー対応）は別会社、ハード面（設備管理）は当社と明確に分業されているため、設備の管理業務に集中できる環境です。
・マニュアルの整備や先輩社員によるOJTが充実しており、未経験からでも不動産の専門知識をしっかり身につけられます。
- 応募資格
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- 必須
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・普通自動車運転免許（社用車やカーシェアでの移動があるため）
・基本的なPCスキル
・コミュニケーション能力（チームや組織で連携して動ける方）
- 歓迎
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・未経験、第二新卒歓迎
・宅建を取得し、不動産業界に興味はあるが営業職は避けたい方
・20代～50代活躍中（長期的な事業継続を見据えた次世代育成のための採用です）
・40代の経験者も歓迎
・分譲マンションの技術系社員、設備工事会社、メーカー、ガス会社、ビルメンテナンス業界などでの経験がある方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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新百合ヶ丘店
神奈川県川崎市麻生区
最寄り駅：新百合ヶ丘駅
※転勤はありません。
※担当エリアは東京23区を中心とした首都圏（神奈川、埼玉、千葉の一部含む）です。
※現場へは社用車やカーシェアを利用して移動します。基本は出社後の移動となりますが、状況により直行直帰も可能です。
受動喫煙対策：オフィス内禁煙
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩1時間）
※残業は月平均10時間程度と少なめです。
月末・月初などの繁忙期を除けば落ち着いて業務に取り組むことができ、スケジュールを調整して定時退社することも可能です。
- 年収・給与
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未経験者：年収約400万円～500万円
経験者：年収500万円～550万円程度スタート
※経験・能力・前職給与などを考慮の上、優遇いたします。
- 待遇・福利厚生
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・昇給あり
・賞与年2回
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・退職金有
・労災保険完備
・交通費全額支給
・資格取得支援制度有
・産休育休制度有
- 休日休暇
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年間休日120日以上
週休2日制：土、日曜日、祝日
※緊急時や休日の点検立ち会いで出勤が発生する場合がありますが、その際は必ず振替休日を取得していただきます。
年次有給休暇
夏季休暇
年末年始休暇
- 選考プロセス
- 書類選考 → 一次面接 （対面）→ 二次面接（対面） → 内定