募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う人員不足解消のため
- 仕事内容
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即日決裁も可能な圧倒的スピード感！【職務概要】
不動産用地の情報を収集し、建築企画・収支計画の立案から土地仕入れ、施工調整、販売管理までを一貫して担当します。戸建から10億円超の収益物件、ホテル、オフィスビルまで幅広く手がけます。
【職務詳細】
■不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）への定期訪問・土地および物件情報の収集
■現地調査および物件資料・各種権利関係情報の収集・確認・精査
■「何を建てていくらで販売・収益化するか」等の収支試算・採算性検証・事業企画立案
■土地購入交渉および売買契約業務の遂行（即日決裁可能な迅速な判断体制）
■購入後の建築企画（戸建・マンション・ビル等のコンセプト、街並み計画、予算・工期策定）
■設計業者・建築業者との各種打ち合わせおよび着工に向けた調整
■工事完了後の販売会社への依頼・商品契約促進のサポート
■仕入れから施工、販売、アフターまでの自社一貫体制における社内各部門との連携調整
■権利関係の整理・調整および地権者との契約交渉業務
■行政機関（役所等）での各種法令・都市計画・建築規制の事前調査
■開発事業全体の予算管理、コストコントロール、引き渡しまでのプロジェクト推進
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■不動産業界における「用地仕入れ」の実務経験をお持ちの方
■高等学校卒業以上の学歴をお持ちの方
【尚可】
■宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
■戸建用地だけでなく、収益ビル・マンション・事業用用地などの仕入れ・開発経験
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ■実績だけでなく、周囲への協調や後輩の指導・育成を大切にできる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヵ月)
- 勤務地
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東京都中央区築地1-12-22 コンワビル3階
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩4分
勤務地変更の範囲：採用時の勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 9時00分～18時00分
- 年収・給与
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年収:600万～1000万程度
月給制：月額420000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（6月・12月）
昇給:年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備、通勤手当、家族手当、住居手当、厚生年金基金、退職金制度、財形貯蓄制度、社内旅行、各種スポーツ・文化クラブ、海外研修、社員割引、社員持株制度、スポーツクラブ法人会員、団体生命・損害保険 等
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 完全週休2日制（土曜日曜休み→翌週は水曜日曜休み）、GW（5日）、夏季休暇（5日）、年末年始休暇（6日）、有給休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒面接（1～2回）⇒内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- インセンティブに依存しない安定した固定給体系のもと、東銀座の好立地でスケールの大きい不動産開発に挑みたい方からのご応募をお待ちしています。
