募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う人員不足解消のため
- 仕事内容
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インセン依存ゼロの安定給与×自社一貫体制で目指す不動産のプロ【職務概要】
不動産用地の情報を収集し、建築企画・収支計画の立案から土地仕入れ、施工調整、販売管理までを一貫して担当します。土地だけでなくマンション・ビル・ホテル等多様な物件を手がけます。
【職務詳細】
■不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）への定期訪問・情報収集
■現地調査および物件資料・各種権利関係情報の収集・確認
■「何を建てていくらで販売・収益化するか」等の収支試算・採算性検証
■土地購入交渉および売買契約業務の遂行
■購入後の建築企画（建物コンセプト、街並み計画、予算・工期策定）
■設計業者・建築業者との各種打ち合わせおよび着工に向けた調整
■工事完了後の販売会社への依頼・商品契約促進のサポート
■仕入れから施工、販売、アフターまでの自社一貫体制における連携調整
■権利関係の整理・調整および地権者との契約交渉業務
■行政機関（役所等）での各種法令・都市計画・建築規制の事前調査
■開発事業全体の予算管理、コストコントロール、引き渡しまでのプロジェクト推進
■工事着工前における近隣住民への事業説明および各種調整・合意形成
■アフターフォロー部門との情報共有および既存物件のバリューアップ提案サポート
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■普通自動車第一種運転免許をお持ちの方
※さらに下記いずれかに該当する方
・何らかの営業実務経験をお持ちの方（業界不問）
・不動産業界での就業経験をお持ちの方（職種不問）
■高等学校卒業以上の学歴をお持ちの方
【尚可】
■不動産業界での営業実務経験（土地活用・売買仲介・買取再販・用地仕入れ等）
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【モデル年収例】
■600万円／35歳
■700万円／45歳
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ■フレンドリーな環境でチームワークを意識して働きたい方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(1ヵ月)
- 勤務地
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東京都中央区築地1-12-22 コンワビル3階
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩4分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
- 9時00分～17時30分
- 年収・給与
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年収:500万～800万程度
月給制：月額350000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（6月・12月）
昇給:年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備、通勤手当、家族手当、住居手当、厚生年金基金、退職金制度、財形貯蓄制度、社内旅行、各種スポーツ・文化クラブ、海外研修、社員割引、社員持株制度、スポーツクラブ法人会員、団体生命・損害保険 等
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 完全週休2日制（土曜日曜休み→翌週は水曜日曜休み）、GW（5日）、夏季休暇（5日）、年末年始休暇（6日）、有給休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒面接（1～2回）⇒内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 完全固定給ベースで手厚い昇給・賞与があり、長く安心してキャリアを築くことができます。
