募集要項
- 募集背景
- 物件投資事業の拡大に伴う、商業施設投資担当者の募集です。入社後は案件への同席から開始し、経験・習熟度に応じて投資検討から取得実行、売却まで担当範囲を広げます。
- 仕事内容
-
【業務内容】
同社の商業施設投資におけるアセットマネジメント（AM）担当として、案件の取得検討から取得実行、保有物件の売却まで投資プロセス全体に携わります。
・案件ソーシング情報の整理および市場・マクロ環境のリサーチ
・キャッシュフロー（CF）モデル作成の補助
・デューデリジェンス（投資対象の詳細調査）および稟議資料の作成補助
・投資判断会議への同席
・商業施設のバリューアップ施策の検討
・取得実行に関わる関係者との調整補助
・契約締結およびクロージングの補助
・保有物件の売却
・知的財産（IP）・コンテンツを活用した集客・販促プロジェクトへの参画
【やりがい】
投資案件の情報整理や市場調査、収支モデルの作成、デューデリジェンス、取得実行、売却まで幅広い工程に関わります。投資判断の前提となる数値や市場環境を整理し、取得後のバリューアップや売却にも携わることで、案件の収益性や投資成果を意識した業務経験を積めます。
【成長機会】
入社後は課長補佐として案件に同席し、OJTで業務を習得します。経験・習熟度に応じて、投資検討、投資判断会議、取得実行、契約締結、クロージング、保有物件の売却へと担当範囲を広げる運用です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
選考内で説明します。
- 応募資格
-
- 必須
-
以下のいずれかの実務経験が必要です。
・不動産関連業務（用地仕入、開発、プロパティマネジメント（PM）、ビルマネジメント（BM）、リーシングなど）の経験です。
・金融関連業務（銀行、信託、証券、リースなどにおける法人営業、融資、投資業務など）の経験です。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
東京都中央区銀座6-2-1
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」より徒歩3分
東京メトロ千代田線・日比谷線、都営三田線「日比谷駅」より徒歩3分
JR各線、東京メトロ有楽町線「有楽町駅」より徒歩7分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
-
シフト制 勤務パターン：09:15～17:30（実働7時間15分・休憩1時間）
10:00～18:15（実働7時間15分・休憩1時間） 月平均残業時間：30時間
- 年収・給与
-
年収：500～650 万円
月給制
基本給：268000円
残業代：全額支給
変動手当：引越し手当 入社時に転居が必要となる際、支給します。
月給26.7万円～38.1万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 賞与（年2回、4ヶ月分）
昇給：なし
- 待遇・福利厚生
-
・退職金制度：確定拠出年金/確定給付企業年金（勤続3年超）・双日グループ団体生活総合保険・団体定期保険加入可(任意)
・双日グループ従業員持株会加入可(任意・奨励金制度有)・慶弔金の原資として総合福祉団体定期保険付保(保険料会社負担)
・私傷病による長期欠勤の際、一定期間給与減を免除する制度有(勤続3年超・適用細則有)
双日健康保険組合付加給付
http://www.sojitz-kenpo.com/member/benefit/benefit.html
- 休日休暇
-
【年間休日】127日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,特別休暇,介護休暇,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日
- 選考プロセス
-
面接2～3回＊Web適性検査あり
書類選考→面接→内定
