募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員
- 仕事内容
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不動産小口化商品とオフィス区分商品を扱う事業部にて、運用資産の収益最大化と不動産小口化商品とオフィス区分商品を扱う事業部にて、運用資産の収益最大化と
資産価値向上を担うプロパティマネジメントを担って頂きます。
（店舗・事務所ビル主体）
資産価値向上を担うプロパティマネジメントを担って頂きます。
対象不動産は都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル（一部レジデンシャルも含む）、
10～40億円規模の物件で、内部の関係部署や外部の協力会社と連携しながら、オーナー
側の立場で収益最大化および資産価値向上を推進していただきます。
【想定業務】
◆リーシング・収益向上
・リーシング戦略の立案および推進
・テナント誘致方針の検討
◆運用管理
・外部協力会社への指示およびマネジメント
・入居者対応
・（区分所有物件のみ）オーナー対応
・運用物件の収支管理、予実管理
・稼働状況および運営状況のモニタリング
◆資産価値向上
・賃料改定や物件競争力向上に向けた各種施策提案
部門長兼部長の下16名（4課体制）の組織で増員でお迎え致します。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・オフィス・商業ビル等の事業用物件におけるプロパティマネジメントフロント業務3年以上
- 歓迎
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【あると良いスキル・経験】
・オーナーサイドのPM経験
・アセットマネジメント経験
・管理組合運営、管理規約の整備・改定に関する実務経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 26～40歳くらいまで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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【求める人物像】
・資産価値向上や収益改善の視点を持ち、主体的に提案・行動できる方
・PM会社や社内関係部署と円滑に連携しながら業務を推進できる方
・チームで成果を創出することを大切にし、全体最適の視点を持てる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区（内幸町、霞が関、新橋エリア）
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩60分）
- 年収・給与
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想定年収 500万円 ～ 700万円程度を想定
変動賞与：年2回（2月・8月）
昇給：年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
交通費支給（月額上限5万円）、確定拠出年金（401K）
- 休日休暇
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【年間休日：122日前後】
完全週休2日制（土日）祝日、年末年始、有給休暇、特別休暇、産前産後休暇など
- 選考プロセス
- 面接2～3回を想定
