募集要項
- 仕事内容
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リースバック・不動産流通・不動産売買・リフォーム事業など幅広い事業を展開する当社にて、【業務内容】
買取再販事業における工事監理をお任せします。
一部ホテルなど事業用建物など幅広く案件に携わっていただけます。
◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。
◎具体的には
１．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。
２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など）
３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。
４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済）
５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。
＜例＞
2000万円で物件を仕入れ
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商品化し、3000万円で売却
▼
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給
【営業のスタイル】
■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
- 応募資格
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- 必須
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◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方で、
何らかの営業の経験がある方。
※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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・（関東エリア）八丁堀店、新田駅前店
・（中部エリア）名古屋西店、四日市富田店
・（関西エリア）草津店、京都本店、山科中央店、JR高槻北口店、橿原店、大和西大寺駅前店、姫路駅南口店、京橋駅前店
・（中国エリア）岡山駅東口店、広島白神社前店
・（九州エリア）熊本城東店、博多駅東店※8月オープン予定
・（沖縄エリア）沖縄店、コザ中央店、名護店、那覇新都心店、糸満店、与那原西原店
※各店舗の詳細は「店舗一覧」を参照下さい。
※受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙
※就業場所の変更：原則、変更無し
（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）
- 勤務時間
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9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
＜時短勤務＞
相談可
- 年収・給与
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＜予定年収＞
500万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～390,000円
その他固定手当/月：161,200円～358,800円
＜月給＞
371,200円～748,800円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※ご経験等を考慮し決定
※残業代は別途支給
■賞与：年2回（2.6か月）
■昇給：年1回
■年収例
770万円／43歳・入社7年目（月給62万円＋賞与）
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
・子女手当：18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月
・車両手当：2万5000円／月
・車両保険手当：3000円／月
・社内慶弔見舞金支援制度
・各種表彰制度
・社員持株会
・確定拠出年金制度
・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
・従業員割引
・食事会
・会社イベント
・健康診断
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇
・ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
・年間休日115日
