募集要項
- 募集背景
- 賃貸住宅を長く安全かつ快適に利用していただくためには、日常清掃や設備点検、消防設備の保守、植栽管理など、建物を継続的に維持する仕組みが欠かせません。エイブルの建物管理グループでは、全国の営業店や清掃・設備会社と連携し、オーナー様の大切な建物の価値を守り、入居者様の満足度向上と満室経営を支えています。今回は、現場運営のサポートだけでなく、新しい管理サービスの企画や業務改善にも携わるスタッフを募集します。
- 仕事内容
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全国の営業店や協力会社と連携し、賃貸物件の建物管理を支える業務を。単に清掃や点検を発注するだけではなく、現場の課題を見つけ、品質向上や業務効率化、新しいサービスの企画につなげていくポジションです。◆具体的業務内容
1. 協力会社との連携・調整
・全国の清掃会社・設備会社との連絡、依頼、進捗確認
・作業内容やスケジュールの調整
・協力会社との品質確認、改善依頼
・BtoBの窓口業務、問い合わせ対応
2. 建物管理の運営サポート
以下のような建物管理業務の運営を支援します。
・巡回清掃・日常清掃
・消防設備点検
・給水設備点検
・植栽管理
・排水管洗浄
・その他、賃貸住宅の維持管理に関する業務
3. 現場品質管理
・現地状況の確認
・清掃・設備管理の品質チェック
・現場で発生した課題の把握
・協力会社への改善依頼
・再発防止に向けた運用の見直し
4. 営業店のサポート
・営業店からの相談対応
・見積作成、提案、受発注のサポート
・管理サービスに関する情報提供
・営業スタッフがオーナー様へ提案しやすい仕組みづくり
5. 商品企画・サービス企画
・新しい建物管理サービスの企画・開発
・現場ニーズを踏まえた既存サービスの改善
・入居者様やオーナー様に選ばれるサービスの検討
・チラシ・パンフレットなど販売ツールの企画
6. 業務改善・管理業務
・業務フローやシステム運用の改善
・売上・支払・請求に関する管理
・月次データの集計
・業務効率化や運用ルールの見直し
◇この仕事で提供する価値
建物がきれいになり、安全性が保たれることで、入居者様の満足度向上につながります。さらに、物件の魅力や価値が維持されることで、オーナー様の満室経営にも貢献できます。
◇現場で見つけた課題を、新しいサービスや業務改善に反映できるため、建物管理の運営と商品企画の両方に携われる点が特徴です。
- 応募資格
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- 必須
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◇基本、人柄重視の採用です ◇
・基本的なPC操作ができる方
・人とコミュニケーションを取りながら仕事を進めることが好きな方
・新しいことを学ぶことに前向きな方
・状況に応じて柔軟に対応できる方
※業界・職種未経験歓迎
※事務経験のない方も応募可能です。
- 歓迎
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・Microsoft Excelを使用したデータ入力・集計の経験
・SUM、IF、VLOOKUPなどの基本関数を使用できる方
・営業、接客、カスタマーサポートなど、人と関わる仕事の経験
・協力会社や取引先との調整・折衝経験
・業務改善や新しい仕組みづくりに携わった経験
・不動産・建物管理・施設管理に関する業務経験
- フィットする人物像
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・人と関わりながら仕事を進めることが好きな方
・社内外の関係者と協力して業務を進められる方
・建物や住まいに関心がある方
・ルーティン業務だけでなく、幅広い業務に挑戦したい方
・現場の課題を見つけ、改善や企画につなげたい方
・未経験から建物管理や不動産関連の専門性を身につけたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都港区元赤坂
赤坂見附駅3分
- 勤務時間
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9:45～18:30（休憩60分）
※残業少なめ
- 年収・給与
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年収：360万円 ～ 460万円
月給：26万～33万円
月給にはみなし残業33時間分を含む
固定残業代：54,260円～63,500円
33時間を超過した分の残業代は別途支給
宅建手当：別途20,000円
賞与年2回
昇給年1回
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（月額40,000円まで）
宅地建物取引士手当
各種社会保険完備（労災保険、雇用保険、健康保険、厚生年金保険）
健康診断
退職金制度
産前産後休暇
育児休業
時短勤務（小学4年生の始期まで延長可）
ベビーシッター利用補助
保育園送迎手当
介護休業
介護のための時短勤務制度
慶弔見舞金各種
経年勤務祝い
保養所（白浜・大山）
会員制リゾートホテル（エクシブ）
会社保有クルーザー社員無料利用
レンタカー法人提携割引
提携企業商品法人割引（TBC、洋服の青山、コートダジュール、MTG社各種商品など）
医療保険、損害保険等各種保険法人割引
社員クラブ活動補助
転勤者社宅補助
- 休日休暇
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・年間休日123日（土日・祝日休み）
・有給休暇
・慶弔休暇
・産休・育児休暇
・介護休暇
・年末年始休暇
- 選考プロセス
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書類選考、面接1～2回、適性検査
※実施タイミングは変動することがあります。
＜補足情報＞
◇基本、人柄重視の採用です ◇
- キャリアパス・評価制度
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◇おすすめポイント◇
１．業界・職種未経験歓迎！
事務経験がない方も応募可能です。
建物管理の基礎から学びながら、
OJTを通じて着実に業務を身につけられます。
２．建物管理×商品企画に携われる！
清掃・設備点検などの運営サポートに加え、
新しい管理サービスの企画や業務改善にも挑戦できます。
幅広い経験を積み、専門性を高められる仕事です。
３．建物の価値とオーナー様の満室経営を支援！
建物をきれいに、安全に維持することで、
入居者様の満足度向上やオーナー様の資産価値向上に貢献。
自分の仕事の成果を実際の建物の変化で実感できます。
４．年間休日123日・賞与年2回・昇給年1回！
土日祝休みの完全週休2日制で、
賞与年2回、昇給年1回、退職金制度も完備。
長期的に安心して働ける環境です。